Bán đất mặt tiền DX25, Phú Mỹ, 4.15 tỷ
Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 21/10/2026Mã tin TH-293764
Mức giá
4,15 tỷ
26 triệu/m²
Cao hơn khu vực 155,9%- Diện tích
- 159 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~3,3 km) — khu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 155,9% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
4.15 tỷ – đất mặt tiền DX25, phú mỹ
DT: 158.8m² | 6×26.7m | TC 60m²
Mặt tiền DX25, đường ô tô chạy thoải mái
Dân cư đông, vị trí đẹp, mua xây nhà ở cực hợp
Giá: 4.15 tỷ – TL
***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 159 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,6 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 155,9% — có cơ sở thương lượng về gần 1,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần Gấp Đất Lan Anh 2 và 5 Giá Hợp Lý Công Chứng Ngay Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu | 140 m² | 1,05 tỷ |
| Chính Chủ Bán Đất Phường Tam Long Thành Phố Hồ Chí Minh Bà Rịa Cũ Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu |
Khu vực Thành phố Bà Rịa
- Giá rao trung vị
- 10,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuKhu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.Đang vận hànhCao tốccách ~3,3 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 22,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 26 tr/m².
Giá muốn trả
4 tỷ
Gợi ý vào giá 4 – 4,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
