Chính Chủ Bán Đất Phường Tam Long Thành Phố Hồ Chí Minh Bà Rịa Cũ
Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 19/10/2026Mã tin TH-899592
Mức giá
1,55 tỷ
8 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 24%- Diện tích
- 200 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 91% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá9.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.1
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 24%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~3,8 km) — khu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán đất biệt thự lan anh 2 – phường tam long
Lô biệt thự đẹp tại Dự án Lan Anh 2 – Hòa Long, Bà Rịa, nay thuộc phường Tam Long, TP. Hồ Chí Minh.
Diện tích: 10m x 20m – 200m²
Full thổ cư – Đất ở đô thị
Sổ hồng riêng, sổ sẵn – công chứng ngay
Lô đất vuông vức, diện tích lớn, thích hợp xây biệt thự, nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài. Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, đường nhựa rộng, không gian thoáng.
Giá chỉ 1 tỷ 5XX
Mức giá cực tốt cho lô biệt thự 10x20 – full thổ tại Lan Anh 2.
Liên hệ Hoà Phát Land: ***
Xem đất thực tế – làm việc chính chủ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 200 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 24% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Lô Đất Đường 25 Dự Án Lan Anh 5 Hoà Long Bà Rịa gần KCN Sonadezi Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu | 105 m² | 0,98 tỷ |
| Chính chủ bán đất lô góc phường tam long bà rịa Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu |
Khu vực Thành phố Bà Rịa
- Giá rao trung vị
- 10,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuKhu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.Đang vận hànhCao tốccách ~3,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 8 tr/m².
Giá muốn trả
1,5 tỷ
Gợi ý vào giá 1,5 – 1,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
