Bán đất mặt tiền đường trịnh tố tâm buôn ma thuột, đắk lắk
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 16/10/2026Mã tin TH-518584
Mức giá
4,7 tỷ
26 triệu/m²
Cao hơn khu vực 4,8%- Diện tích
- 178 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 93% tin cùng loại tại Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá8.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột (~6,1 km) — cửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030 (~7,9 km) — tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.
- Giá sát mặt bằng khu vực
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí tiềm năng Mặt tiền hiện tại rộng 10 m , quy hoạch 36m
Vị trí: Đường Trịnh Tố Tâm, phường Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk (trước đây là đường Đỗ Nhuận).
Thông tin bất động sản:
Diện tích: 178 m².
Mặt tiền: 10 m, thuận lợi bố trí công trình và khai thác mặt bằng.
Hướng đất: Bắc.
Đường trước đất: Hiện trạng rộng khoảng 10 m; theo thông tin quy hoạch, lộ giới dự kiến 36 m (cần kiểm tra hồ sơ quy hoạch cụ thể).
Pháp lý: Sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ theo thông tin người bán.
Ưu điểm nổi bật
Mặt tiền rộng, phù hợp xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh, văn phòng hoặc khai thác theo nhu cầu thực tế.
Đường đi thuận tiện, ô tô ra vào dễ dàng.
Khu vực có nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt, học tập và chăm sóc sức khỏe.
Kết nối tiện ích xung quanh:
Trường Hoàng Việt: khoảng 800 m.
Bệnh viện Đại học Y Dược: khoảng 900 m.
Cao đẳng Bách khoa Tây Nguyên: khoảng 1 km.
Siêu thị Bách Hóa Xanh: khoảng 1 km.
Bệnh viện Đa khoa Cao Nguyên: khoảng 1,5 km.
Phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm đất xây nhà, nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc tài sản để đầu tư dài hạn.
Liên hệ trực tiếp để trao đổi giá, nhận thêm hình ảnh và hẹn lịch xem đất thực tế.
Quan tâm bất động sản này? Hãy nhắn tin để được cung cấp thêm thông tin chi tiết!
#BatDongSanDakLak #DatNenBuonMaThuot #DatMatTien #DatTrinhToTam #MuaBanNhaDat
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 178 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Lô góc nở hậu 10m - vừa qua vành đai phạm ngũ lão, BMT Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 181 m² | 2,6 tỷ |
| Bán Đất nền TDP12, Tân An Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 132 m² | 3,34 tỷ |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 25,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 30 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma ThuộtCửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~6,1 kmtrung hạn
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030Tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.Đã phê duyệtSân baycách ~7,9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 26 tr/m².
Giá muốn trả
4,5 tỷ
Gợi ý vào giá 4,5 – 4,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
