Bán đất mặt tiền đường đt994 (điện biên phủ), tt long hải (cũ)
Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 19/10/2026Mã tin TH-612442
Mức giá
6,5 tỷ
54 triệu/m²
Cao hơn khu vực 292,5%- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.8
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 292,5% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất mặt tiền đường ĐT994 (Điện Biên Phủ), TT Long Hải
- Vị trí: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ (ĐT994), TT Long Hải (cũ). Khu vực kinh doanh sầm uất, vỉa hè rộng thông thoáng, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, quán cà phê hoặc đầu tư giữ giá.
- Diện tích: 5m x 20m [Sổ hồng 100m2, thổ cư 60m2; Thực tế sử dụng ~120m2 (20m2 có giấy tờ rõ ràng)].
- Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì: trường học, trạm y tế, siêu thị, chợ, chỉ vài phút ra đến bãi biển.
- Đang có hợp đồng cho thuê ổn định, mang lại dòng tiền đều đặn hàng tháng cho chủ mới.
- Giá chào bán: 6.5 tỷ (thương lượng cho khác thiện chí)
Xem Đất trực tiếp: Vui lòng liên hệ *** hoặc ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,7 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 292,5% — có cơ sở thương lượng về gần 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất đối diện Golf Coast view hồ Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu | 164 m² | 1,8 tỷ |
| Cần bán lô đất ở ngang 8,1m mặt tiền bùi công minh Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu | 260 m² |
Khu vực Huyện Long Điền
- Giá rao trung vị
- 13,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 13 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 54 tr/m².
Giá muốn trả
6,2 tỷ
Gợi ý vào giá 6,2 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
