Đất Nền Biệt Thự Khu Mới Đẹp Khu Đô Thị 5A MekongCentre Tp.Cần Thơ
Thành phố Sóc Trăng, Sóc TrăngĐăng 08/10/2026Mã tin TH-205519
Mức giá
3,1 tỷ
17 triệu/m²
Cao hơn khu vực 35,6%- Diện tích
- 180 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 69% tin cùng loại tại Cần Thơ
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất nền biệt thự đường số 2 - khu đô thị 5A - cách lê duẩn 50m
Diện tích: 9m x 20m ( Hướng: Đông Bắc )
Thổ cư FULL, quy cách 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng; lộ giới 20m
Giá: 3 Tỷ 1 (còn thương lượng)
Liên hệ xem nhà đất: *** Đức
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 180 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,3 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 35,6% — có cơ sở thương lượng về gần 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất nền mặt tiền đường Lê Hồng Phong, Sóc Trăng Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng | 175 m² | 3,5 tỷ |
| Chính chủ bán đất Phường 3 TP. Sóc Trăng - Hẻm 655 Lê Hồng Phong - 127 Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng |
Khu vực Thành phố Sóc Trăng
- Giá rao trung vị
- 12,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 17 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc TrăngNút giao cao tốc giúp vùng lúa, thủy sản nội đồng kết nối nhanh đến Cần Thơ và cảng biển.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~2,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 17 tr/m².
Giá muốn trả
3 tỷ
Gợi ý vào giá 3 – 3,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
