Bán đất mặt đường trần phú & 2 mặt đường hẻm lớn sau quy hoạch , phườn
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 27/10/2026Mã tin TH-181931
Mức giá
165 tỷ
120 triệu/m²
Cao hơn khu vực 127,2%- Diện tích
- 1373 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản3.4
- Vị trí6.6
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 127,2% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất mặt đường trần phú & 2 mặt đường hẻm lớn sau quy hoạch , phường vĩnh nguyên cũ , nay phường nha trang , tỉnh khánh hoà .
Diện tích 1373,3 m2
- qh giao thông 270,8 m2
- Còn lại 1.102,5 m2
- Mục đính sử dụng : Đất ở đô thị ( Quy hoạch phân khu 1/2000 , có diện tích 1102,5 m2 thuộc đất quy hoạch nhóm nhà ở và dịch vụ )
- QH XD : 40 tầng + 2 hầm
- Thời hạn sử dụng : Lâu dài ngang 26 m dài 42m .
Lô đất mặt đường Trần Phú rộng 26 m . Đường hẻm hông bên rộng 10m và đường hẻm sau rộng 5 m .
Vị trí gần Lầu Bảo Đại đã mở cửa .
Phù hợp lập DA Khách sạn 4-5
Tiềm năng lớn tích sản BĐS vị trí hiếm còn lại tại Phố biển Nha Trang .
Giá CN 165 tỷ đồng , NĐT thương lượng trực tiếp cđt
Lh Ms Thu Tran BĐS nghỉ dưỡng để dẫn đi xem đất và làm việc với chủ .
Trân trọng cảm ơn NĐT !
https://maps.app.goo.gl/SP7Kd8o4W9CwA2iH6?g_st=az
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1373 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 72,6 tỷ · tính từ 28 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 127,2% — có cơ sở thương lượng về gần 72,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lô đất đường 16m, đường thông khu TĐC Ngọc Hiệp, phường Tây Nha Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 99 m² | 4,5 tỷ |
| Bán đất gấp . chính chủ. xã vĩnh ngọc . phường tây nha trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 52,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 28 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 903,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 66 tỷ · 120 tr/m².
Giá muốn trả
158,4 tỷ
Gợi ý vào giá 158,4 – 165 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
