Bán lô đất đường 16m, đường thông khu TĐC Ngọc Hiệp, phường Tây Nha
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 26/10/2026Mã tin TH-786313
Mức giá
4,5 tỷ
45 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 10,2%- Diện tích
- 99 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 78% tin cùng loại tại Thành phố Nha Trang
- Giá9.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.4
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 10,2%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.2/10)
Điểm cần cân nhắc2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán lô đất đường 16m, đường thông khu TĐC Ngọc Hiệp, phường Tây Nha Trang. 4 tỷ 500
- Diện tích: 99m2 (ngang 4,5m) vuông vắn.
- Hướng: bắc
- Vị trí: đường số 2 rộng 16m, gần đường chính cạnh bên trung tâm khoa học công nghệ, trường mầm non, trạm y tế, trường tiểu học và cấp 2 Lương Định Của, xung quanh đang xây dựng nhiều.
- Pháp lý: sổ hồng 100% thổ, xây dựng tự do.
Giá chỉ: 4 tỷ 500 ( thương lượng)
---
Maps: https://maps.app.goo.gl/Ko4oy4utcvD7MqEy6?g_st=ipc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 99 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5 tỷ · tính từ 36 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 10,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất gấp . chính chủ. xã vĩnh ngọc . phường tây nha trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 361 m² | 5,42 tỷ |
| *34 tỷ sở hữu 444m² đất lô góc – tài sản giá trị tại nha trang!* Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 50,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 45 tr/m².
Giá muốn trả
4,3 tỷ
Gợi ý vào giá 4,3 – 4,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
