Bán đất mặt đường quốc lộ 32, kinh doanh tốt,thị xã Nghĩa lộ
Huyện Văn Chấn, Lào CaiĐăng 27/07/2026Mã tin TH-188982
Mức giá
0,86 tỷ
9 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 37,7%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin đất nền bán
- Giá9.6
- Pháp lý7.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.0
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 37,7%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng (~0,2 km) — ga hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.
- Mở rộng cao tốc Nội Bài – Lào Cai đoạn Yên Bái – Lào Cai lên 4 làn (~2 km) — vận tải hàng hóa tới cửa khẩu Lào Cai an toàn, nhanh hơn, tăng sức hút đất logistics gần nút giao.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: alonhadat.com.vn
Mô tả
Cần bán đất nằm ngay mặt quốc lộ 32,kinh doanh cực tốt mọi mặt hàng.
Dt: 100m2. Rộng 5,sâu 20. Vuông vắn. Hàng lang 5m. Đường 12m.
+ vị trí cách trung tâm thị xã Nghĩa Lộ 3km hướng đi Mù Cang Chải. Phù hợp kinh làm nhà nghỉ,nhà hàng,kho bãi cho thuê...mua để đinh cư lâu dài,vừa ở vừa kinh doanh hoặc mua để đầu tư sinh lời cung rất tiềm năng.
+ sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
+ Giá 860tr( có thương lượng).
* Liên hệ em Lich chuyên mua bán nhà đất thị xã Nghĩa Lộ và các huyện lận cận.
Nội dung từ tin gốc trên alonhadat.com.vn; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,4 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 37,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất chợ 5k, quốc lộ 32 kinh doanh tốt tại huyện Văn Chấn Huyện Văn Chấn, Lào Cai | 122 m² | 0,72 tỷ |
Khu vực Huyện Văn Chấn
- Giá rao trung vị
- 13,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/7/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải PhòngGa hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.Đang thi côngĐường sắtcách ~0,2 kmdài hạn
- Mở rộng cao tốc Nội Bài – Lào Cai đoạn Yên Bái – Lào Cai lên 4 lànVận tải hàng hóa tới cửa khẩu Lào Cai an toàn, nhanh hơn, tăng sức hút đất logistics gần nút giao.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 9 tr/m².
Giá muốn trả
0,8 tỷ
Gợi ý vào giá 0,8 – 0,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
