Bán đất mặt đường lê duẩn – tân hà – tp tuyên quang: thời cơ kinh doanh đỉnh cao
Thành phố Tuyên Quang, Tuyên QuangĐăng 23/06/2026Mã tin TH-036966
Mức giá
3,2 tỷ
32 triệu/m²
Cao hơn khu vực 87,1%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 64% tin cùng loại tại Thành phố Tuyên Quang
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.6
- Pháp lý7.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: alonhadat.com.vn
Mô tả
Cơ hội độc quyền để sở hữu một bất động sản mặt phố đúng nghĩa tại trung tâm phường Tân Hà, TP Tuyên Quang. Lô đất nằm ngay trên mặt đường lớn Lê Duẩn – nơi tuyến phố giao thương nhộn nhịp, sầm uất, mang lại giá trị sinh lời kép bền vững theo thời gian!
✨ Giá trị độc tôn của sản phẩm:
Vị trí "Vàng" thương mại: Mặt đường Lê Duẩn, trung tâm phường Tân Hà. Khu vực dân cư đông đúc, tốc độ phát triển chóng mặt, kinh doanh buôn bán hay mở văn phòng công ty, showroom, spa, phòng khám... đều chắc chắn sinh lời.
Thông số "Hoa hậu": Diện tích tròn trịa 100m² với mặt tiền rộng 5m cực kỳ lý tưởng. Kích thước hoàn hảo để thiết kế các mẫu nhà phố hiện đại kết hợp kinh doanh tầng 1.
Địa thế: Trục đường thông thoáng, vỉa hè rộng rãi, ô tô dừng đỗ, tránh nhau thoải mái.
📐 Thông tin pháp lý: Đất ở đô thị - Full thổ cư 100%, sổ đỏ chính chủ rõ ràng, sang tên nhanh gọn.
✨ Giá 3.2 Tỷ có thương lượng
✨ Dù anh/chị mua để tự kinh doanh, cho thuê mặt bằng giữ dòng tiền hàng tháng hay đầu tư tích sản dài hạn thì đây vẫn là sự lựa chọn không có điểm trừ!
📞 Liên hệ xem đất trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên alonhadat.com.vn; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,7 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 87,1% — có cơ sở thương lượng về gần 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất 100% thổ cư, 2 mặt tiền, hướng chính Đông Nam, sổ đỏ chính chủ Thành phố Tuyên Quang, Tuyên Quang | 189 m² | 5 tỷ |
| Bán đất chính chủ gần chợ ỷ la tuyên quang Thành phố Tuyên Quang, Tuyên Quang |
Khu vực Thành phố Tuyên Quang
- Giá rao trung vị
- 17,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 22 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/8/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang (giai đoạn 1)Rút ngắn thời gian về Hà Nội, tăng giá trị đất gần nút giao và thị trấn dọc tuyến.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~1,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 32 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
