Bán đất gần Tỉnh Lộ 2, Tân An Hội, Củ Chi, gía 1tỷ5, 110m2, sổ riêng
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-657673
Mức giá
1,5 tỷ
14 triệu/m²
Cao hơn khu vực 119,8%- Diện tích
- 105 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 84% tin cùng loại tại Huyện Củ Chi
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.2
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất gần Tỉnh Lộ 2, Tân An Hội, Củ Chi, Hồ Chí Minh
Giá bán 1tỷ5 . Ngang 7,5x16 = 110m
Chỉ cần thanh toán 500tr để sở hữu lô đất còn lại Ngân hàng hỗ trợ tới 80%.
Sổ hồng riêng sang tên ngay.
Khu vực phong thủy tốt, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở.
Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển.
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, lý tưởng cho gia đình.
Gần siêu thị Bách Hóa Xanh, thuận tiện cho việc mua sắm.
Gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên, bệnh viện Đa Khoa Củ Chi,KCN Tây Bắc Củ Chi .
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 105 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,7 tỷ · tính từ 101 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 119,8% — có cơ sở thương lượng về gần 0,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất huyện Củ Chi, xã Phước Thạnh, DT: 88m*21m, đường 9m, góc 2 MT Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 1834 m² | 8,5 tỷ |
| Tlý 3lô–ấp xóm đồng,tânphútrung–chỉ 415 TR–gần tiểu học tân phú trung Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Củ Chi
- Giá rao trung vị
- 6,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +35,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 117 tin
Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 9 đang được triển khai hoặc nâng cấp. Khu vực này cũng sẽ có 4 tuyến metro quan trọng đi qua trong tương lai, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~0,1 kmdài hạn
- Cao tốc TP.HCM – Mộc BàiKết nối nhanh Củ Chi – Tây Ninh – Campuchia làm tăng giá trị đất công nghiệp, logistics ven tuyến.Đang thi công · dự kiến 2028Cao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
