Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Đất Diện tích: 8x30 hẻm oto đường 359, Phước Long B, Quận 9
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,5 tỷ
56 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 16,1 tỷ (~67,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 16,1%.
Diện tích
240 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 16,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: 𝐁𝐚́𝐧 Đ𝐚̂́𝐭 𝐃𝐓: 𝟖 𝐱 𝟑𝟎 𝐡𝐞̉𝐦 𝐎𝐭𝐨 đư𝐨̛̀𝐧𝐠 𝟑𝟓𝟗, 𝐏𝐡ư𝐨̛́𝐜 𝐋𝐨𝐧𝐠 𝐁, 𝐐𝐮𝐚̣̂𝐧 𝟗.
Dt: 240m sử dụng.
- Sổ hồng riêng công nhận: 200m thổ cư
- Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do.
- Hướng Đông Nam.
Phù hợp anh/chi xây Biệt thự sân vườn, khách sạn, căn hộ dịch vụ....
Giá bán: 13,5 tỷ
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 240 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 16,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 16,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
