Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Lô đất 70m2 = 4x18 Ngô Chí Quốc, đường xe hơi tránh
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,7 tỷ
53 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~67,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 22,3%.
Diện tích
70 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 22,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Bán gấp lô đất khu dân cư đường Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, Thủ Đức.
- DT 70m2 = 4 x 18m
- Hẻm nhựa 1 sẹc 8m vỉa hè xe hơi tránh nhau.
- Đầu đường có ngay chợ dân sinh thuận lợi
- Sổ hồng riêng full thổ cư, sang tên ngay.
- Giá bán chỉ 3,65 tỷ
Liên hệ *** Minh. Cảm ơn đã xem tin!
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 70 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 22,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
