Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Đất Dt: 6,3 x 34 Hẻm Xe Tải gần chợ Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 11tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11 tỷ
50 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14,6 tỷ (~67,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 24,8%.
Diện tích
218 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 24,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: 𝐁𝐚́𝐧 Đất 𝐃𝐓: 𝟔,𝟑 𝐱 𝟑𝟒 𝐡𝐞̉𝐦 𝐱𝐞 𝐭𝐚̉𝐢 𝟏𝐬𝐞̣𝐜 Đ𝐢̀𝐧𝐡 𝐏𝐡𝐨𝐧𝐠 𝐏𝐡𝐮́, 𝐓𝐚̆𝐧𝐠 𝐍𝐡𝐨̛𝐧 𝐏𝐡𝐮́ 𝐁, 𝐐𝐮𝐚̣̂𝐧 𝟗.
Dtcn: 218m.
- Sổ hồng riêng.
- Xây dựng tự do 5 tầng
- - Vị trí cực đẹp, cách chợ 200m, ngay trung tâm, A/c có nhu cầu xây văn phòng, CHDV, nhà vườn..
- Giá bán: 11 tỷ
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 218 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 24,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
