Bán Đất
Huyện Hương Khê, Hà TĩnhĐăng 05/08/2026Mã tin TH-675365
Mức giá
0,86 tỷ
5 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 33,6%- Diện tích
- 160 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 57% tin cùng loại tại Hà Tĩnh
- Giá7.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.4, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Thanh khoản 5.8
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.4
- Giá 5,4 tr/m², thấp hơn 33,6% so với trung vị 8,1 tr/m² của tin đất nền bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.8
- Tầm giá 0,86 tỷ nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; đất nền khó bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Hương Khê so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.4
- Theo mặt tiền, đường vào (hẻm ô tô hay xe máy), thổ cư và diện tích nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 33,6%
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 33,6% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: CẦN BÁN ĐẤT TẠI : Thôn Đông Trà, xã Hương Đô.( Gần ngã tư nông trường cũ)
. Diện tích: 160,4m² (7m x23 m) có 100m² thổ cư
. Vị trí : Gần ngã tư nông trường cũ, cách đường mòn HCM 200m
. Đường bê tông rộng 6m xe ô tô lưu thông rộng rãi ra các tuyến đường xung quanh thuận tiện
. Tiện ích xung quanh: Gần trường học các cấp, gần ngân hàng Agribank, Gần bách hóa xanh, khu dân cư hiện hữu, quán xá xung quanh đông đúc, rất thuận tiện mua để ở hoặc kinh doanh.
. Giá bán: Công khai .850 triệu bớt lộc nhẹ .
. Xin lưu ý : Giá đó vợ chồng em bán có bớt lộc nhẹ trả giá thấp hơn em không bán. Vì trước đây vợ chồng em mua tính để ở cũng giá đó, giờ vợ chồng em bán lại giá đó không lấy lời, nên lỗ là không bán, mọi người lưu ý vẫn đề này trước khi gọi trả giá nha em xin cảm ơn.
. Ai có nhu cầu mua để ở,hay mua đầu tư hãy liên hệ .SDT: *** .Em tên Thắng chính chủ nha. Em xin chân thành cảm ơn!!!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 160 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 33,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất đẹp quy hoạch thoáng mát Huyện Nghi Xuân, Hà Tĩnh | 160 m² | 2,5 tỷ |
| Cần bán đất thổ cư cách khu công nghiệp 700m Thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh | 165 m² | 0,83 tỷ |
| Bán đất ODT 267 m2 TDP xuân lam - phường bắc hồng Thị xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh | 267 m² | 1,25 tỷ |
| Bán đất ngã 6 sông cày Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh | 130 m² | 4,5 tỷ |
Khu vực Huyện Hương Khê
- Giá rao trung vị
- 8,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/8/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
0,8 tỷ
Gợi ý vào giá 0,8 – 0,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
