Bán đất 57m2 gần mặt tiền ql 13 - thủ đức, đất nở hậu, giá tốt 3.8 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-311735
Mức giá
3,8 tỷ
67 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 3,7%- Diện tích
- 57 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán lô đất thuộc Thành phố Thủ Đức, HCM. Đất ngang 5.2m, nở hậu 5.6m, sâu 10.65m, hẻm rộng 3m, gần Quốc lộ 13 đang mở rộng, khu dân cư đã xây nhà kín, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ. Đơn giá chỉ ngang với khu vực Thạnh Xuân Q12, phù hợp cho gia đình trẻ xây ở hoặc đầu tư tích lũy.
Giá bán: 3.8 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ Thuận: ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 57 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ · tính từ 189 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hàng ngộp - nền đất trục A4 - KĐT đông tăng long Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 6,3 tỷ |
| Lô đất HXH 7m đường số 12 Tam Bình, gần Coopmart Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 52 m² | 4,6 tỷ |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 69,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 563 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 67 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
