Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Lô đất HXH 7m đường số 12 Tam Bình, gần Coopmart
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
88 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,6%.
Diện tích
52 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- ĐẤT HXH ĐƯỜNG SỐ 12, TAM BÌNH GẦN COOPMART
- Vị trí đường số 12, P. Tam Bình tuyến đường mới nâng cấp thông từ vòng xoay Gò Dưa ra Quốc lộ 13
- Hẻm xe hơi rộng 7m, có vỉa hè. Khu dân cư hiện hữu, an ninh
- Diện tích 52m2 (4 x 13m) thổ cư full vuông vức
- Gần Coopmart, chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
- Pháp lý Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
- Giá bán 4,6 tỷ
Liên hệ SĐT gặp Minh. Cảm ơn đã xem tin!
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 52 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
