Bán đất 300m2 KDC An Phú, TPHCM, hơn 8 tỷ
Thành phố Tam Kỳ, Quảng NamĐăng 12/10/2026Mã tin TH-765279
Mức giá
8 tỷ
27 triệu/m²
Cao hơn khu vực 75,4%- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 73% tin cùng loại tại Đà Nẵng
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng4.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Gấp gấp - 300m2 ngay chợ thông dụng mà giá chỉ hơn 8 tỷ chút xíu
Tọa Lạc Tại: KDC An Phú, phường An Phú, TPHCM
Diện tích: 10.5 X 28.5m = 300m2 Full đất ở đô thị
Đất vuông vắn, có nhà cấp 4, mặt bằng đã làm bằng phẳng… Thuận tiện đầu tư cải tạo
Gần cạnh KCN Vsip1, KCN Sóng Thần… Bám trục đường DT743 di chuyển thuận tiện về TT SaiGon
LH: *** - *** Gặp chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 75,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất 2 mặt tiền - sát khu phố chợ nam phước - đường5.5m - giá chỉ 790tr Huyện Duy Xuyên, Quảng Nam | 90 m² | 0,79 tỷ |
| Cách hội an chỉ 2km view lúa thích hợp xây nhà vườn giá chỉ 735tr Huyện Duy Xuyên, Quảng Nam |
Khu vực Thành phố Tam Kỳ
- Giá rao trung vị
- 15,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 43,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 27 tr/m².
Giá muốn trả
7,7 tỷ
Gợi ý vào giá 7,7 – 8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
