Bán đất 2 mặt tiền tại xã Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội, 270m2
Huyện Ba Vì, Hà NộiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-784456
Mức giá
2,9 tỷ
11 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 72,5%- Diện tích
- 270 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 10% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 72,5%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 72,5% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm nghỉ dưỡng tại thôn Quýt xã Yên Bài
DT : 270m đất ở 120m
- Ưu điểm : gần đường lớn - sở hữu 2 mặt tiền - đường rộng ô tô tránh - hướng
đông nam - trước mặt lô đất là đồng và suối rất thoáng đãng - sẵn sổ - CAM KẾT
Không dính quy hoạch
Vị trí lô đất chỉ cách Làng Văn hóa 54 dân tộc chỉ 5km
Cách BigC Thăng Long 45km
Mọi chi tiết xin liên hệ em Nam 0963 445 ***
Để đi xem đất trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 270 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,6 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 72,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất mặt phố Long Biên, 50m2, ô tô tránh, gần hồ 31H Quận Long Biên, Hà Nội | 50 m² | 9 tỷ |
| Bán đất Cạnh KCN Nội Bài, 80m, nhỉnh 2 tỷ Huyện Sóc Sơn, Hà Nội | 80 m² |
Khu vực Huyện Ba Vì
- Giá rao trung vị
- 39,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Khu xử lý chất thải Xuân Sơn và Nhà máy điện rác Seraphin (Sơn Tây)Ảnh hưởng hình ảnh khu nghỉ dưỡng phía tây (Sơn Tây – Ba Vì) và giao thông xe rác.Đang vận hànhMôi trườngcách ~3,4 kmtrung hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
2,8 tỷ
Gợi ý vào giá 2,8 – 2,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
