Bán đất 172.8m² (8.3m x 20.75m) - long tuyền, bình thủy, cần thơ
Quận Bình Thuỷ, Cần ThơĐăng 11/10/2026Mã tin TH-681853
Mức giá
1,25 tỷ
7 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 54,6%- Diện tích
- 173 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 95% tin cùng loại tại Quận Bình Thuỷ
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí4.8
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Địa chỉ: KV Bình Thường A, P. Long Tuyền, Q. Bình Thủy, TP. Cần Thơ, đường xe hơi, bên cạnh Minihouse Hùng Ngân.
Diện tích: 172,8 (8.3x20.75m2) - Đất vuông vắn, thích hợp làm nhà vườn/đầu tư.
Tiện ích & Tiềm năng (Bán kính 1 - 5km):
Giao thông: Kết nối trực tiếp Nguyễn Văn Trường / Bùi Hữu Nghĩa.
Chợ & Trường học: Gần Chợ Long Hòa, Chợ Miễu Ông và hệ thống trường học các cấp.
Y tế & Đại học lớn: Gần ĐH Y Dược, ĐH Nam Cần Thơ, BV Y Dược & BV Đa khoa Trung ương.
Dân cư: An ninh, đông đúc, xung quanh nhiều nhà vườn và nhà trọ.
Liên hệ chính chủ: Định, ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 173 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 54,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nền đường 25m giá siêu siêu rẻ Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 99 m² | 2,1 tỷ |
| Nền thổ cư khu dân cư ngân thuận sẵn sổ Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 88 m² |
Khu vực Quận Bình Thủy
- Giá rao trung vị
- 15,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 20 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~1,8 kmtrung hạn
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
