TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Bình ThủyBÁN NỀN ĐẸP RẺ KDC NGÂN THUẬN
BÁN NỀN ĐẸP RẺ KDC NGÂN THUẬN
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Văn phòng · Đang cập nhật

BÁN NỀN ĐẸP RẺ KDC NGÂN THUẬN

Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

Giá bán

1,8 tỷ

16 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 1,8 tỷ (~16 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 0%.

Diện tích

113 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Quận Bình Thủy

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 0%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

BÁN NỀN ĐẸP KDC NGÂN THUẬN

Đường số 05

Hướng: Đông nam

Diện tích: 4,5 x 23,5

Lộ giới: 14 m

Giá chỉ: 1 tỷ 800 triệu

Đường số 34

(ĐỐI DIỆN CỔNG SAU TRƯỜNG CẤP 3)

Hướng: Tây nam

Diện tích: 4,5 x 21

Lộ giới: 14 m

Giá chỉ: 1 tỷ 850 triệu

Đường số 33

Hướng: Đông bắc

Diện tích: 4,5 x 25

Lộ giới: 14 m

Giá chỉ: 1 tỷ 900 triệu

Đường số 28

Hướng: Tây nam

Diện tích: 5 x 22

Lộ giới: 25 m

Giá: 1 tỷ 950 triệu (L64)

Giá: 2 tỷ 200 triệu (L59)

Đường số 14

Hướng: Tây bắc

Diện tích: 5 x 22

Lộ giới: 25 m

Giá chỉ: 2 tỷ

Đường số 27

Hướng: Tây nam

Diện tích: 5 x 22

Lộ giới: 17,5 m

Giá chỉ: 2 tỷ 099 triệu

Đường số 13

Hướng: Đông nam

Diện tích: 5 x 22

Lộ giới: 25 m

Giá chỉ: 2 tỷ 400 triệu

Đường số 09

Hướng: tây bắc

Diện tích: 5 x 22

Lộ giới: 25 m

Giá chỉ: 2 tỷ 750 triệu

Đường số 29

Hướng: tây nam

Diện tích: 5 x 22

Lộ giới: 25 m

Giá chỉ: 2 tỷ 750 triệu

Đường Nguyễn Chánh Tâm

Hướng: Đông nam

Diện tích: 8 x 25

Lộ giới: 17,5 m

Giá chỉ: 4 tỷ 9xx triệu

Ngoài ra còn rất nhiều nền đẹp rẻ, sổ sẵn.

vui lòng gọi qua SĐT hoặc Zalo. Để được hỗ trợ, gửi thông tin chi tiết.

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 113 m² tại Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,8 tỷ

  • Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
  • Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
6.0

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

7.6
x
76%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.7
x
67%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

4.9
x
49%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.8
x
68%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.1
x
41%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-708525

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~9,9 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 16 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 1,7 – 1,8 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

79 NỀN RẺ NHẤT KDC NGÂN THUẬN
Văn phòng

1,8 tỷ

79 NỀN RẺ NHẤT KDC NGÂN THUẬN
6.1

Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

125 m²Đang cập nhật
Dưới thị trường 10%Người bán khai~10tr/thángĐộ tin cậy thấp
NỀN 1 tỷ 800 triệu, quá rẻ KDC NGÂN THUẬN, gần quảng trường công viên
Văn phòng

1,8 tỷ

NỀN 1 tỷ 800 triệu, quá rẻ KDC NGÂN THUẬN, gần quảng trường công viên
6.5

Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

113 m²Sổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 0%Người bán khai~10tr/thángĐộ tin cậy trung bình
Bán gấp nền mặt tiền giá rẻ đường Nguyễn Viết Xuân
Văn phòng

0,5 tỷ

Bán gấp nền mặt tiền giá rẻ đường Nguyễn Viết Xuân
6.4

Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

66 m²Đang cập nhật
Dưới thị trường 52.5%Người bán khai~3tr/thángĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.