Bán chung cư Sun glory Residence TRường Vinh, Nghệ an
Thành phố Vinh, Nghệ AnĐăng 28/10/2026Mã tin TH-201824
Mức giá
4,4 tỷ
56 triệu/m²
Cao hơn khu vực 24%- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cao tốc Bắc – Nam qua Thanh Hóa – Nghệ An (QL45 – Nghi Sơn – Diễn Châu – Bãi Vọt) (~3,3 km) — tP Vinh, Cửa Lò thuận tiện hơn cho khách du lịch và người làm việc liên tỉnh.
- Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An và KCN VSIP Nghệ An — chuyên gia và thu nhập tăng hỗ trợ thị trường nhà ở TP Vinh, Cửa Lò.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 24% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính sách cực hot
EB: 3.7%
HTLS: 0% trong 30 tháng
CK không vay: 5%
Chiết khấu TTS – càng sớm, ưu đãi càng cao
TTS 25%: CK 1%
TTS 50%: CK 4%
TTS 70%: CK 8.5%
TTS 95%: CK 16%
Mức CK 16% áp dụng đến 21/11
Sau đó ưu đãi giảm dần theo từng tháng tiến độ.
Chốt càng sớm – chiết khấu càng cao!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 24% — có cơ sở thương lượng về gần 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hàng hiếm sun glory residence Thành phố Vinh, Nghệ An | 68 m² | 3,44 tỷ |
| Sun glory residence – căn góc 2 phòng ngủ view đa diện! Thành phố Vinh, Nghệ An | 68 m² | 3,44 tỷ |
Khu vực Thành phố Vinh
- Giá rao trung vị
- 45,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bắc – Nam qua Thanh Hóa – Nghệ An (QL45 – Nghi Sơn – Diễn Châu – Bãi Vọt)TP Vinh, Cửa Lò thuận tiện hơn cho khách du lịch và người làm việc liên tỉnh.Đang vận hànhCao tốccách ~3,3 kmtrung hạn
- Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An và KCN VSIP Nghệ AnChuyên gia và thu nhập tăng hỗ trợ thị trường nhà ở TP Vinh, Cửa Lò.Đang vận hànhKhu công nghiệp
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 56 tr/m².
Giá muốn trả
4,2 tỷ
Gợi ý vào giá 4,2 – 4,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
