Bán chung cư Imperia, 2pn, 95m2, 8 tỷ thuế ai nấy đóng
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 29/10/2026Mã tin TH-992050
Mức giá
8 tỷ
84 triệu/m²
Cao hơn khu vực 52,3%- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 12% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá4.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí9.3
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Vincom Mega Mall Thảo Điền (~1,4 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
- Người bán đã giảm giá 5,9% so với lần đầu đăng
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Căn hộ chung cư tại Imperia An Phú.
Diện tích 95m2, được thiết kế tinh tế với 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.
Giá bán chỉ 8 tỷ VND. Giá gồm thuế phí của bên bán
Ưu điểm của căn hộ bao gồm thiết kế phong thủy tốt, mang lại sự hài hòa và thuận lợi cho gia chủ trong cuộc sống hàng ngày. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Địa điểm xung quanh:
- Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Bưu điện.
- Công viên Hai Hồ, Công viên An Phú.
- Siêu thị An Phú, Siêu thị Genshai, Siêu thị Mẹ Bầu và Em Bé Con Cưng - *** - CLB thể hình Khánh Toàn, Shichida An Phú.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch hẹn xem căn hộ qua số điện thoại: ***, Hồng Oanh.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,3 tỷ · tính từ 204 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 52,3% — có cơ sở thương lượng về gần 5,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Em bán căn hộ sài gòn avenue Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 63 m² | 3,1 tỷ |
| [100% cắt lỗ] bán gấp căn góc tầng 22 - happy one sora thủ đức Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 55,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 516 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
9 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 11 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hànhMetrongay tại vị tríngắn hạn
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 43,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 84 tr/m².
Giá muốn trả
7,7 tỷ
Gợi ý vào giá 7,7 – 8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
