Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN CHDV LÔ NHÌ HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7 NGANG 6x13m GIÁ 6,95TỶ TL QUẬN 7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
95 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8,1%.
Diện tích
74 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN CHDV LÔ NHÌ HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7 NGANG 6x13m ĐANG CHO THUÊ 22TR/TH CHỈ 6,95 TỶ TL
----------------------
HIỆN TRẠNG:
+ Sổ hồng riêng. Hoàn công đủ. Công chứng ngay.
+ Diện tích: ngang 6m, dài 13m.
+ Kết cấu: nhà 2 tầng 4PN, 4WC
+ Giá giảm còn 6,95Tỷ TL
VỊ TRÍ:
+ Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7.
+ Tiếp giáp: Huỳnh Tấn Phát, Lý Phục Man, …..
+ Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp.
========== ==========
* Nhà thật, thông tin chính xác
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 74 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
