Bán ch tại mhd trung văn tố hữu - 3pn, 2wc, view hồ và mặt đường
Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-418065
Mức giá
8,7 tỷ
82 triệu/m²
Cao hơn khu vực 25,1%- Diện tích
- 106 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 72% tin cùng loại tại Quận Nam Từ Liêm
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- AEON MALL Hà Đông (~3,9 km) — mall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ) (~3,8 km) — kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Giá rao khu vực tăng 68% trong 12 tháng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán CH tại MHD trung văn tố hữu - 3PN, 2WC, view hồ và mặt đường
* Địa chỉ: Chung cư MHD Trung Văn, phường Đại Mỗ, thành phố Hà Nội
* Thông tin căn hộ:
- View đẹp, 2 phòng ngủ đều có cửa sổ view Hồ điều hòa và đường Tố Hữu.
- Nội thất các phòng đều đã lắp điều hoà, bếp, hút mùi, tủ, thiết bị vệ sinh hiện đại nhập khẩu từ Đức và Nhật Bản.
- Căn hộ được thiết kế vuông vức, tràn ngập ánh sáng tự nhiên
- Loại hình: Chung cư cao cấp.
* Pháp lý: Đã có sổ đỏ
* Tiện ích & khu vực:
- Tòa nhà MHD Trung Văn – chung cư cao cấp, vị trí đẹp, an ninh đảm bảo
- Có bể bơi, phòng tập Gym tại chung cư, có slot chỗ đỗ ô tô
- Ngay mặt đường Tố Hữu – Lê Văn Lương, di chuyển thuận tiện
- Gần các trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện và văn phòng
- Phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư tài sản
* Giá bán: 8,7 Tỷ đồng.
* Liên hệ: *** - *** để trao đổi.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 106 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7 tỷ · tính từ 63 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 25,1% — có cơ sở thương lượng về gần 7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ 2N Masteri view đẹp, full tiện ích, giá 4.35 tỷ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 121 m² | 4,35 tỷ |
| Bán căn 3Ngủ 75m2 Vinhomes Smart City Tây Mỗ - 4,6 tỷ- có thương lượng |
Khu vực Quận Nam Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 65,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +68%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 68 tin
Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Hà ĐôngMall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3,9 kmngắn hạn
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)Kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3,8 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 47,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,5 tỷ · 82 tr/m².
Giá muốn trả
8,4 tỷ
Gợi ý vào giá 8,4 – 8,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
