Bán CH Green Town BT block Solena 49m2/2PN - giá gốc CĐT - CK 16%
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-062579
Mức giá
2,3 tỷ
47 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,7%- Diện tích
- 49 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá9.6
- Pháp lý6.2
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~3 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~5,9 km) — hóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,7%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ Green Town Bình Tân block Solena (B2) ngay trung tâm KDC Vĩnh Lộc sầm uất.
+ Tặng trọn bộ nội thất cao cấp: Tủ bếp trên dưới, tủ quần áo, tủ giày.
- Ký HĐMB 30%.
- Ngân hàng cho vay 70%.
- Thanh toán giãn tiến độ nhiều đợt trước khi nhận nhà.
------
Thông tin căn hộ:
- Diện tích: 49m² (2 phòng ngủ, 1WC), thiết kế thông minh, đón gió tự nhiên.
- Pháp lý vững vàng: Đã đủ điều kiện ký HĐMB.
- Tiến độ thần tốc: Hiện đã thi công đến sàn tầng 10, an tâm xuống tiền.
------
- Tọa lạc ngay trung tâm KDC Vĩnh Lộc sầm uất, đầy đủ tiện ích hiện hữu: Cách Aeon Mall Tân Phú 10p, Sân bay Tân Sơn Nhất 20p. Hệ thống trường học 5 cấp. Siêu thị, chợ, cửa hàng tiện lợi. Trạm y tế, UBND phường, Công viên, hồ cảnh quan, khu thể thao..
------
* Liên hệ xem nhà và tư vấn chi tiết: Ms Nhung (call, Zalo).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 49 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,2 tỷ · tính từ 82 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,7% — có cơ sở thương lượng về gần 2,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn ban công Ehome 3, nhà trống 2PN, 2WC, block A8, giá 2,66 tỷ Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 2,66 tỷ |
| Bán căn Ehome 3 sẵn sổ hồng 1pn, 1wc,50m2 giá 2,050 tỷ có thương lượng Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 44 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 435 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3 kmngắn hạn
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànHóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.Đã phê duyệt · dự kiến 2028Đường
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 47 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
