Bán cc giai việt duplex thông tầng 230m2 - shr
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-238911
Mức giá
7,8 tỷ
34 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 22,2%- Diện tích
- 230 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá8.3
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 22,2%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài Gòn (~3 km) — sinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~1,9 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- 4 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán căn hộ duplex giai việt
4PN 4WC 230M
Nhà đẹp. View xinh. Giá tốt
View nội khu đông nam
Sổ Hồng sở hữu lâu dài. Vay ngân hàng toàn quốc
Giá thương lượng
—————————————-
Vị trí đắc địa: Toạ lạc tại số 854 - 856 Tạ Quang Bửu, Phường Chánh Hưng, TP.HCM. Trực thuộc Khu trung tâm hành chính. Giao thông thuận tiện kết nối nhanh về các khu vực trung tâm lân cận trung tâm.
Tiện ích Công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, khu vận động thể thao.
Trung tâm thương mại CenTral Mall 6 tầng đặt tại khu căn hộ thuận tiện vui chơi mua sắm.
Nhiều siêu thị, cửa hàng ăn uống, cửa hàng tiện lợi ngay dưới căn hộ. Gần các chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng.
Hầm bãi đậu xe rộng rãi
Chất lượng quản lý tốt. An ninh khép kín 24/7
Giỏ hàng có một số căn view nội ngoại khu vị trí đẹp, a/C quan tâm cần tìm căn vui lòng liên hệ e tư vấn thông tin cụ thể nhé ạ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 230 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10 tỷ · tính từ 87 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 22,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần Bán Căn Hộ Tara Residence Quận 8, Dt : 78 m2, 2PN, 3.6 tỷ/căn Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 78 m² | 3,6 tỷ |
| Bán căn hộ Conic Riverside 2PN1W, Diện tích 65.5m, thoáng mát Quận 8, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 43,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 183 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài GònSinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.Đang vận hànhGiáo dụccách ~3 kmngắn hạn
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~1,9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 42,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,1 tỷ · 34 tr/m².
Giá muốn trả
7,5 tỷ
Gợi ý vào giá 7,5 – 7,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
