Bán cắt lỗ chung cư 2PN Ecolife - QN. Có sổ sẵn
Thành phố Qui Nhơn, Bình ĐịnhĐăng 12/11/2026Mã tin TH-732027
Mức giá
1,23 tỷ
21 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 12%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá8.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.3
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.1, Vị trí 6.8Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.1
- Giá 20,5 tr/m², thấp hơn 8,9% so với trung vị 22,5 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.3
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Qui Nhơn: khoảng 18 tin căn hộ bán tầm 1–2 tỷ được đăng mới mỗi tháng (55,9% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 6 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.8
- Mặt bằng giá Thành phố Qui Nhơn so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 12%
- Khu kinh tế Nhơn Hội và KCN Becamex VSIP Bình Định — định hướng du lịch, đô thị ven biển Nhơn Hội hỗ trợ bất động sản nghỉ dưỡng.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.1/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán căn 2PN và 1,5PN dự án Ecolife Nhơn Bình, TP Quy Nhơn.
- Diện tích: 60m² - 64m².
- 2 phòng ngủ - 2WC.
- Sử dụng lâu dài, đã có sổ sẵn.
- Nội thất cơ bản
Cần bán gấp giá 1.23 tỷ.
Tiện ích.
- Khu nhà trẻ 7 gian tiêu chuẩn quốc tế.
- Hệ thống shophouse, siêu thị, cà phê, cửa hàng ăn uống.
- Phòng gym, bể bơi, yoga...
- Vườn nướng BBQ, Vườn cờ, vườn dạo bộ, vườn cây 4 mùa.
- Cùng vô vàn các tiện ích khác.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,4 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 12% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cắt lỗ hơn 6ootr - bán căn góc altara residence quy nhơn - rẻ nhất tòa Thành phố Qui Nhơn, Bình Định | 70 m² | 2,05 tỷ |
| Bán chung cư Ecolife, đường Điện Biên Phủ, Quy Nhơn Thành phố Qui Nhơn, Bình Định | 60 m² | 1,26 tỷ |
| Căn hộ Simona Heights 3PN view biển, full nội thất Thành phố Qui Nhơn, Bình Định | 94 m² | 3,8 tỷ |
| Bán nhanh căn 1 phòng ngủ Phú Tài Residence Full Nội Thất View Đẹp Thành phố Qui Nhơn, Bình Định | 50 m² | 1,75 tỷ |
Khu vực Thành phố Qui Nhơn
- Giá rao trung vị
- 23,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 21 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu kinh tế Nhơn Hội và KCN Becamex VSIP Bình ĐịnhĐịnh hướng du lịch, đô thị ven biển Nhơn Hội hỗ trợ bất động sản nghỉ dưỡng.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trídài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 21 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
