Bán căn hộ TMS Quy Nhơn 28 Nguyễn Huệ view biển, full nội thất
Thành phố Qui Nhơn, Bình ĐịnhĐăng 03/11/2026Mã tin TH-075977
Mức giá
2,2 tỷ
37 triệu/m²
Cao hơn khu vực 3,3%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá7.4
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Pháp lý 8.0, Giá 7.4Thấp nhất: Rủi ro thấp 6.6
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.4
- Giá 36,7 tr/m², cao hơn 3,3% so với trung vị 35,5 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%7.1
- Tầm giá 2,2 tỷ thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; căn hộ dễ bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.8
- Mặt bằng giá Thành phố Qui Nhơn so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Khu kinh tế Nhơn Hội và KCN Becamex VSIP Bình Định — định hướng du lịch, đô thị ven biển Nhơn Hội hỗ trợ bất động sản nghỉ dưỡng.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán căn hộ TMS Quy Nhơn (TMS Luxury Hotel & Residence) tại 28 Nguyễn Huệ, trung tâm TP. Quy Nhơn, Gia Lai (Bình Định cũ). Căn hộ view biển, tầng cao, full nội thất, phù hợp để ở, nghỉ dưỡng hoặc cho thuê du lịch.
Thông tin căn hộ
- Diện tích: 60 m²
- Số phòng ngủ: 1+
- Tầng: 28
- Loại hình: căn hộ du lịch (condotel)
- Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ
View và nội thất
- Ban công lan can kính, nhìn ra vịnh biển Quy Nhơn, bãi biển và dãy núi.
- Không gian rộng, sàn gỗ, trần đèn âm, tông màu ấm.
- Nội thất gồm giường, sofa, bàn ăn 4 ghế, TV LG, máy lạnh LG Inverter, tủ lạnh và tủ bếp.
- Phòng tắm ốp gạch vân đá, vách kính tắm đứng.
Vị trí và tiện ích
- Mặt tiền đường Nguyễn Huệ, cách biển Quy Nhơn khoảng 100m.
- Tòa nhà 42 tầng, có bể bơi, phòng gym, sky bar, nhà hàng và quán cafe.
Phù hợp với khách đang tìm mua căn hộ Quy Nhơn view biển hoặc condotel Quy Nhơn gần biển. Liên hệ chính chủ để xem nhà và thương lượng giá.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ 834tr sở hữu căn hộ TMS tầng 16 - view pháo hoa, biển ghềnh ráng Thành phố Qui Nhơn, Bình Định | 47 m² | 1,67 tỷ |
| Chỉ 1tỷ050 sở hữu căn hộ TMS tầng 26 - view trực diện biển xuân diệu Thành phố Qui Nhơn, Bình Định | 47 m² | 1,67 tỷ |
| Bán chung cư Thịnh Phát, đường Thanh Niên, trung tâm Quy Nhơn Thành phố Qui Nhơn, Bình Định | 60 m² | 1,2 tỷ |
| Bán căn hộ Phú Tài Residence tầng 6 view biển Thành phố Qui Nhơn, Bình Định | 65 m² | 2 tỷ |
Khu vực Thành phố Qui Nhơn
- Giá rao trung vị
- 35,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 20 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu kinh tế Nhơn Hội và KCN Becamex VSIP Bình ĐịnhĐịnh hướng du lịch, đô thị ven biển Nhơn Hội hỗ trợ bất động sản nghỉ dưỡng.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trídài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 37 tr/m².
Giá muốn trả
2,1 tỷ
Gợi ý vào giá 2,1 – 2,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
