Bán căn hộ tập thể ngõ 67 vạn bảo – liễu giai - ba đình – 80m² sử dụng
Quận Ba Đình, Hà NộiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-145473
Mức giá
5,9 tỷ
74 triệu/m²
Cao hơn khu vực 4,8%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 70% tin cùng loại tại Quận Ba Đình
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~0,2 km) — kết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – ga Hà Nội (~0,5 km) — khi đoạn ngầm khai thác, tuyến nối trực tiếp khu tây với ga Hà Nội, tăng giá trị khu quanh ga.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ tập thể ngõ 67 vạn bảo – liễu giai - ba đình – 80m² sử dụng – 2 phòng ngủ
Giá bán: 5,9 tỷ
Vị trí đắc địa:
Ngõ 67 Vạn Bảo, tập thể Bảo tàng Hồ Chí Minh, khu vực ngã tư Vạn Phúc – Vạn Bảo, trung tâm quận Ba Đình.
• Cạnh Đại sứ quán Nhật Bản, gần Vinhomes Metropolis.
• Khu dân trí cao, yên tĩnh, an ninh tốt.
• Ngõ rộng, ô tô có thể đỗ ngay chân nhà.
• Giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Thông tin căn hộ:
• Diện tích sổ đỏ: 50m².
• Diện tích sử dụng thực tế: 80m².
• Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 WC (có thể cải tạo thêm).
• Phòng khách rộng rãi, khu bếp riêng, không gian thoáng sáng.
• Có chỗ để xe máy riêng.
Ưu điểm nổi bật:
Căn hộ rộng rãi, công năng hợp lý, nhiều ánh sáng tự nhiên, phù hợp với gia đình đông thành viên muốn sinh sống tại khu vực trung tâm Ba Đình. Vị trí đẹp, môi trường sống yên tĩnh, thuận tiện đi lại và sinh hoạt hằng ngày.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ chính chủ ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,6 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán căn hộ 2PN the golden armor B6 giảng võ Quận Ba Đình, Hà Nội | 73 m² | 10 tỷ |
| Chính chủ bán căn góc D2 giảng võ - 85m² - 2PN 2WC đủ đồ Quận Ba Đình, Hà Nội | 85 m² | 11 tỷ |
Khu vực Quận Ba Đình
- Giá rao trung vị
- 70,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 47 tin
Quận Ba Đình là trung tâm hành chính của Hà Nội với nhiều tuyến đường huyết mạch. Dự án mở rộng đường đê Âu Cơ - Nghi Tàm giúp kết nối nhanh với Sân bay Quốc tế Nội Bài. Quận có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 2 và số 3 đang được xây dựng, và tuyến số 1 đã khởi công. Ga S1 - Quần Ngựa thuộc tuyến metro số 5 đang được thi công.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
8 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetrocách ~0,2 kmdài hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – ga Hà NộiKhi đoạn ngầm khai thác, tuyến nối trực tiếp khu tây với ga Hà Nội, tăng giá trị khu quanh ga.Đang thi công · dự kiến 2027Metrocách ~0,5 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 74 tr/m².
Giá muốn trả
5,7 tỷ
Gợi ý vào giá 5,7 – 5,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
