Bán căn hộ tầng 5 cc 62 bà hom 2pn, 2wc tặng nội thất cao cấp
Quận 6, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-713489
Mức giá
3,5 tỷ
58 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,8%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 93% tin cùng loại tại Quận 6
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- AEON MALL Bình Tân (~2,1 km) — mall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học) (~4,5 km) — khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Quận 6- chung cư 62 bà hom
Căn ngay giếng trời siêu thoáng mát – ngay chợ phú lâm – 2PN 2WC nội thất xịn xách vali về ở thôi.
Chính chủ cần bán gấp căn hộ tầng 5 vị trí siêu đẹp tại Chung cư 62 Bà Hom, Phường 13, Quận 6.
Tầng 5, ngay ô giếng trời lõi tòa nhà. Tất cả các phòng (phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh) đều có cửa sổ và ô thông gió riêng, nhà luôn ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên, rất vượng khí.
DT: 60m² (vuông vức, thiết kế thông minh tối ưu diện tích).
Thiết kế: 2 Phòng ngủ – 2 Nhà vệ sinh: Nhà đi sẵn hệ thống nước nóng lạnh toàn diện từ 2 nhà vệ sinh cho đến ngay bồn rửa chén ở bếp, cực kỳ tiện lợi cho sinh hoạt hằng ngày.
Tiện ích vàng & an ninh tuyệt đối
Bước chân xuống nhà là Chợ Phú Lâm: Ngay dưới chân cầu thang sau chung cư là chợ Phú Lâm sầm uất, bước ra cửa là không thiếu một thứ gì: trường học các cấp , siêu thị, cửa hàng tiện lợi, hàng quán khu ẩm thực ăn uống tấp nập.
: Tòa nhà có 4 thang máy rộng chạy nhanh và 8 thang bộ rộng rãi, không bao giờ lo cảnh chen chúc hay chờ đợi giờ cao điểm. Hầm xe rộng rãi , 1 bên để xe hơi, bên kia để xe máy. Thẻ từ lên xuống rất an ninh, bảo vệ hai cổng 24/24, cc có sân thượng đá banh được luôn, lên tập thể dục siêu sướng.
. Giao thông thuận tiện kết nối nhanh sang Quận 5,10, 11...
PHÁP LÝ & sổ hồng mới 2025 chính chủ bán.
Giá bán: 3ty5
+LH chính chủ: ***
+Cảm ơn QK đã xem tin
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 32 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,8% — có cơ sở thương lượng về gần 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ 62 bà hom – quận 6 - DT 60m2 - 2PN - 2WC - giếng trời thoán Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 59 m² | 3,5 tỷ |
| Bán căn The Western Capital 2,4 tỷ Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² |
Khu vực Quận 6
- Giá rao trung vị
- 54,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 99 tin
Quận 6 có nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng. Khu vực này cũng có các tuyến Metro số 3a và 6 dự kiến đi qua, cùng với dự án cầu đường Bình Tiên và cầu vượt Cây Gõ, giúp kết nối thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,1 kmngắn hạn
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học)Khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.Đang vận hànhY tế
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 58 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
