Bán căn hộ Orchard Hill, Orchard Grand, Orchard Heights - Bình Dương
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-740744
Mức giá
3,7 tỷ
32 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,9%- Diện tích
- 114 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 51% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá6.9
- Pháp lý6.5
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~0,4 km) — khu dân cư gần nút giao lên xuống cao tốc có lợi thế đi lại liên vùng, kích thích phát triển dự án mới.
- Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 1.500 giường (~4,9 km) — bệnh viện tuyến cao 1.500 giường với khoảng 1.500 nhân sự bù đắp thiếu hụt y tế cho dân cư Bình Dương cũ.
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Că𝐧 𝐠𝐢á 𝐭ố𝐭 𝐧𝐡ấ𝐭 𝐭𝐨à 𝐎𝐫𝐜𝐡𝐚𝐫𝐝 𝐇𝐢𝐥𝐥
Căn 2𝐏𝐍 93𝐦𝟐 giá bán 3.7 тỷ bao thuế phí sang tên
Căn 3𝐏𝐍 114𝐦𝟐 giá bán 4.6 тỷ bao thuế phí sang tên
Căn 2𝐏𝐍 hướng Đông Nam view nội khu hồ bơi tầng cao giá tốt hơn giá HĐMB, chỉ 4,1 tỷ bao thuế phí sang tên
Că𝐧 𝐠𝐢á 𝐭ố𝐭 𝐧𝐡ấ𝐭 𝐭𝐨à 𝐎𝐫𝐜𝐡𝐚𝐫𝐝 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝
Căn 2𝐏𝐍 giá bán 3,87 tỷ bao thuế phí sang tên
Că𝐧 𝐠𝐢á 𝐭ố𝐭 𝐧𝐡ấ𝐭 𝐭𝐨à 𝐎𝐫𝐜𝐡𝐚𝐫𝐝 𝐇𝐞𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬
Căn 2𝐏𝐍 giá bán 4,08 tỷ bao thuế phí sang tên
Chi tiết bảng tính giá:
: *** Hoàng Minh Anh nhận bảng giá chi tiết
#OrchardCollection #Capitaland #Sycamore #CanHoHangSang #ThanhPhoMoiBinhDuong #BatDongSanBinhDuong #DauTuCanHo #CanHoCapitaland
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 114 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 39 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,9% — có cơ sở thương lượng về gần 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Gấp - chủ ngộp bank | sky view chỉ 1 căn *** 80m2, 2tỷ Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 80 m² | 2 tỷ |
| Một căn full NT C-sky view bán chỉ 2 ti 210 triêu Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 79 m² |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 29 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 156 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Khu dân cư gần nút giao lên xuống cao tốc có lợi thế đi lại liên vùng, kích thích phát triển dự án mới.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đaicách ~0,4 kmtrung hạn
- Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 1.500 giườngBệnh viện tuyến cao 1.500 giường với khoảng 1.500 nhân sự bù đắp thiếu hụt y tế cho dân cư Bình Dương cũ.Đang thi công · dự kiến 2027Y tế
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 32 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
