Bán căn hộ Lumiere Evergreen Smart City, 3-5PN, giá từ 10 tỷ
Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 19/10/2026Mã tin TH-888090
Mức giá
10 tỷ
56 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 13,3%- Diện tích
- 178 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 39% tin cùng loại tại Quận Nam Từ Liêm
- Giá8.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 13,3%
- Vincom Mega Mall Smart City (~0,7 km) — mall quy mô lớn giúp căn hộ Smart City và khu Tây Mỗ – Đại Mỗ tăng sức hút ở thực, cho thuê.
- AEON MALL Hà Đông (~2,3 km) — mall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.
- 5 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Giá rao khu vực tăng 68% trong 12 tháng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Những căn 3 ngủ + 1 - 4 ngủ và đập thông 5 ngủ giá *** Lumiere : ***
A3 - 3 ngủ + 1 / trục 09 - 106 m2 - tầng trung - vay 80% ân hạn giữa 2027 giá hơn 10 tỷ
A1 - 3 ngủ + 1 / Trục 16 - 112 m2 tầng trung giá chỉ hơn 11 tỷ - có thương lượng
A1 - 3 ngủ + 1 / trục 16 - 112 m2 - vay 80% ân hạn tới cuối 2027 giá 11,9 tỷ có thương lượng ( vốn vào hơn 3 tỷ )
A2 - 4 ngủ - 132 m2 - tầng trung vay 80% ân hạn cuối 2027 - 14 tỷ
A2 - 4 ngủ - 132 m2 - tttd5% - giá chỉ hơn 13 tỷ
A1 - đập thông - 154 m2 - giá chỉ 13 tỷ có thương lượng ạ.
A1 - đập thông 160 m2 tầng trung - kính cong - view hồ - giá hơn 16 tỷ
A1 - đập thông - 178 m2 - tầng trung - kính cong view pháo hoa mỹ đình - giá hơn 17 tỷ ạ.
Liên hệ em Hoàng *** ạ
#Vinhomes_smart_city #Lumiere_evergreen #mua_3_ngủ_cộng_một_lumiere #mua_4_ngủ_lumiere #mua_đập_thông_lumiere
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 178 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,5 tỷ · tính từ 61 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 13,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn góc Vinhomes Smart City 3PN 4.99 tỷ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 75 m² | 4,99 tỷ |
| Bán căn hộ 2N+ Imperia Smart City 4.0 tỷ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 121 m² |
Khu vực Quận Nam Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 64,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +68%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 69 tin
Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Smart CityMall quy mô lớn giúp căn hộ Smart City và khu Tây Mỗ – Đại Mỗ tăng sức hút ở thực, cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,7 kmngắn hạn
- AEON MALL Hà ĐôngMall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,3 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 54,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4 tỷ · 56 tr/m².
Giá muốn trả
9,6 tỷ
Gợi ý vào giá 9,6 – 10 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
