Bán căn hộ Hacom Ocean City 01, 62m2, view biển
Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh ThuậnĐăng 11/11/2026Mã tin TH-716946
Mức giá
1,13 tỷ
18 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 11,5%- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá8.3
- Pháp lý6.5
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.3, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.3
- Giá 18,2 tr/m², thấp hơn 11,5% so với trung vị 20,6 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.5
- Hợp đồng mua bán, chưa có sổ riêng: hỏi rõ thời điểm ra sổ và điều kiện chuyển nhượng.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.5
- Tầm giá 1,13 tỷ nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; căn hộ dễ bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 11,5%
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Pháp lý mới là hợp đồng mua bán, chưa có sổ — hỏi tiến độ ra sổ
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Sở hữu căn hộ "view biển" 2PN chỉ bằng tiền đi thuê nhà!
Thay vì mỗi tháng trả tiền thuê nhà cho người khác, sao không dùng chính số tiền
đó để xây đắp tổ ấm của riêng gia đình mình?
Bạn có tin không?
Chỉ với 189 triệu tích góp ban đầu.
Sở hữu ngay căn hộ "View Biển" 2 Phòng Ngủ, diện tích rộng rãi lên tới 58,09m².
Trả góp hàng tháng chỉ 5,9 triệu Hoàn toàn bằng tiền đi thuê trọ!
Dự án NOXH Hacom Ocean City 01 sẽ biến giấc mơ an cư của bạn thành hiện thực.
Nhiều anh chị e ngại thủ tục mua Nhà ở xã hội phức tạp? Đừng lo! Đội ngũ Thanh
sẽ đồng hành, hướng dẫn từ A đến Z với 5 bước cực kỳ đơn giản:
- Tư vấn tận tâm: Lắng nghe và giúp gia đình bạn chọn ra căn hộ ưng ý nhất.
- Hoàn thiện hồ sơ: Bạn chỉ cần cung cấp giấy tờ cơ bản, Thanh sẽ thay bạn soạn
sẵn một bộ hồ sơ đầy đủ, chuẩn chỉnh.
- Xác minh thu nhập: Thực hiện nhanh gọn ngay tại nơi bạn đang công tác.
- Nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp, minh bạch tại văn phòng Hacom Holdings.
- Nhận kết quả: Ký Hợp đồng mua bán và chuẩn bị nhận chìa khóa trao tay!
Hành trình sở hữu ngôi nhà trong mơ chưa bao giờ dễ dàng và an tâm đến thế.
Liên hệ ngay Hotline: Mr Thanh hỗ trợ bạn trọn gói với mức giá và chính sách
thanh toán nổi bật!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 11,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ view biển năm sau bàn giao Hacom Ocean City Phan Rang Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận | 65 m² | 1,15 tỷ |
| Hacom Tower- chung cư cao cấp Phan Rang chỉ thanh toán 1% mỗi tháng Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận | 50 m² | 1,45 tỷ |
| Cần bán căn góc chung cư Hacom Galacity full nội thất cao cấp 2pn2wc Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận | 64 m² | 1,32 tỷ |
| Chính chủ bán hoặc cho thuê căn hộ cao cấp Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận | 82 m² | 2,2 tỷ |
Khu vực Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm
- Giá rao trung vị
- 20,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 15 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 18 tr/m².
Giá muốn trả
1,1 tỷ
Gợi ý vào giá 1,1 – 1,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
