Bán căn hộ view biển năm sau bàn giao Hacom Ocean City Phan Rang
Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh ThuậnĐăng 23/10/2026Mã tin TH-780851
Mức giá
1,15 tỷ
18 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 28,7%- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá7.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.4
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.4, Giá 7.1Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.1
- Giá 17,7 tr/m², thấp hơn 39% so với trung vị 29 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.5
- Tầm giá 1,15 tỷ nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; căn hộ dễ bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%7.4
- Mặt bằng giá Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 28,7%
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 28,7% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mở cửa đón bình minh sớm mỗi ngày – chỉ cách biển khoảng 100m!
Bạn thử hình dung, mỗi sáng thức dậy, mở cửa đón ánh nắng đầu ngày, đi bộ vài bước là có thể tắm biển, phơi nắng, tận hưởng không khí biển trong lành. Trước mắt là bãi cát trắng vàng, biển Bình Sơn – Ninh Chữ tuyệt đẹp.
Và điều đặc biệt là: giấc mơ sống gần biển giờ đây có thể bắt đầu từ một căn hộ nhà ở xã hội.
Hacom ocean city 01 – nhà ở xã hội khu k2, phan rang
Đa dạng diện tích, phù hợp nhiều nhu cầu:
* 35m² trở lên: Căn 1 phòng ngủ
* 58–62m²: Căn 2 phòng ngủ, 1wc
* 63–65m²: Căn 2 phòng ngủ, 2wc
* 73–75m²: Căn 3 phòng ngủ 2wc
Chính sách tài chính đáng chú ý:
* Thanh toán theo tiến độ, giãn đều đến khi nhận nhà
* Được hỗ trợ vay NHCSXH tối đa 80% giá trị căn hộ
* Lãi suất tham khảo 5,4%/năm
* Thời hạn vay lên đến 25 năm
* Vốn tự có chỉ từ khoảng 150 triệu đồng tùy căn và phương án vay
* Thanh toán tiến độ đến khi nhận nhà
Tiện ích nội khu:
2 công viên trung tâm
2 bãi rửa xe ô tô lớn
Không gian sống gần biển, thuận tiện tận hưởng thiên nhiên mỗi ngày
Không chỉ là một nơi để ở, mà còn là nơi bạn có thể bắt đầu ngày mới bằng ánh nắng, gió biển và những khoảnh khắc bình yên bên gia đình.
Anh/chị quan tâm căn 1PN, 2PN hay 3PN, em Khang gửi mặt bằng, giá từng căn và phương án tài chính cụ thể nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,6 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 28,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn 1PN view biển Ninh Chữ , hướng biển thoáng mát phù hợp mọi nhà Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận | 38 m² | 0,65 tỷ |
| Căn hộ cao cấp Hacom tower thanh toán chỉ 1% mỗi tháng Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận | 38 m² | 1,45 tỷ |
| Bán căn hộ BIỂN cao cấp 2PN, Sổ hồng vĩnh viễn TẠI PHAN RANG Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận | 77 m² | 3,38 tỷ |
| Căn hộ Biển tại phan rang ninh thuận Liên hệ :*** Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận | 60 m² | 1 tỷ |
Khu vực Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm
- Giá rao trung vị
- 24,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 15 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 18 tr/m².
Giá muốn trả
1,1 tỷ
Gợi ý vào giá 1,1 – 1,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
