Bán căn hộ Hà Nội Signature, 199m2, 3PN, 39.9 tỷ
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-652934
Mức giá
39,9 tỷ
201 triệu/m²
Cao hơn khu vực 170,6%- Diện tích
- 199 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
- Giá3.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản4.9
- Vị trí9.3
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~1,2 km) — trụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo (~0,6 km) — ga ngầm nối Tây Hồ Tây, Bưởi với lõi Hoàn Kiếm sẽ nâng giá trị quỹ căn hộ và văn phòng quanh ga.
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Giá rao khu vực tăng 12,3% trong 12 tháng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
[ Thông tin dự án hà nội Signature ]
Căn 1201 - tuyệt phẩm "bảo vật xanh" giữa tầng cao
Mã căn: 1201 | 03 phòng ngủ
Diện tích thông thủy: 199,07m2
Hướng ban công: Hướng Tây
Hiện trạng bàn giao: Bàn giao thô
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
Điểm nhấn căn hộ:
Tầm view đắt giá: Ôm trọn khoảng xanh hướng về công viên Nghĩa Đô
Trục căn hiếm: Vị trí đẹp, số lượng sở hữu giới hạn
Thiết kế tối ưu: Không gian được bố trí khoa học, đảm bảo sự riêng tư và tiện
nghi cho từng thành viên
Chính sách giá hấp dẫn:
Giá thanh toán theo tiến độ chuẩn: 42,087 tỷ
Giá thanh toán theo tiến độ giãn: 44,275 tỷ
Thanh toán sớm: 39,898 tỷ
Nhanh tay sở hữu - Nơi hội tụ giá trị sống xanh, không gian rộng mở và đặc quyền
sở hữu hiếm có giữa lòng đô thị. Quốc Phạm 0966 099 *** sẵn sàng chờ Khách hàng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 199 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14,7 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 170,6% — có cơ sở thương lượng về gần 14,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ Chung cư M5 Mai Dịch, 64m2, 2PN, Full nội thất, 4.35 tỷ Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 64 m² | 4,35 tỷ |
| Bán căn hộ Golden Park Tower, 96m², 3PN |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 74,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 48 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeTrụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,2 kmtrung hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng ĐạoGa ngầm nối Tây Hồ Tây, Bưởi với lõi Hoàn Kiếm sẽ nâng giá trị quỹ căn hộ và văn phòng quanh ga.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 218,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 16 tỷ · 201 tr/m².
Giá muốn trả
38,3 tỷ
Gợi ý vào giá 38,3 – 39,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
