Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Bán căn hộ CC Phú Thọ P15 Q11 Block mới - 67m2 Căn góc- Sổ Hồng Riêng
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,2 tỷ
56 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,4 tỷ (~138 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 59,5%.
Diện tích
75 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 59,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ PHÚ THỌ, QUẬN 11 – 67M² | 2PN, 1WC | SỔ HỒNG RIÊNG - 2 Ban công
Diện tích: 67m²
Kết cấu: 2 phòng ngủ - 1 phòng vệ sinh - phòng khách - bếp
Thuộc block mới nhất của Chung cư Phú Thọ
Ban công hướng Nam, đón gió tự nhiên, căn hộ thoáng mát quanh năm
Nhà bố trí hợp lý, tối ưu công năng sử dụng cho gia đình trẻ
Vị trí & tiện ích nổi bật
Trung tâm Quận 11, kết nối nhanh Quận 10, Tân Bình, Quận 5,6,3,1
Gần nhiều trường học các cấp
Gần bệnh viện lớn
Gần Nhà thi đấu Phú Thọ, Rạp Xiếc và các khu thể thao
Khu vực đang phát triển mạnh với công viên mới đang xây dựng và nhiều tiện ích dịch vụ đồng bộ trong tương lai
Pháp lý
Sổ hồng riêng chính chủ
Công chứng sang tên nhanh
Chính chủ miễn trung gian
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 75 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 59,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
