Bán căn hộ 6th Element, Tây Hồ Tây, giá tốt
Quận Tây Hồ, Hà NộiĐăng 13/11/2026Mã tin TH-880013
Mức giá
6,25 tỷ
57 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 33,3%- Diện tích
- 109 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 95% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá8.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.3
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.4
Mạnh nhất: Vị trí 9.6, Giá 8.5Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.5
- Giá 57,3 tr/m², thấp hơn 15,1% so với trung vị 67,5 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.3
- Độ sâu thị trường ở Quận Tây Hồ: khoảng 33 tin căn hộ bán tầm 5–8 tỷ được đăng mới mỗi tháng (33% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 7 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%9.6
- Mặt bằng giá Quận Tây Hồ so với toàn tỉnh, cộng 7 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.4
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 33,3%
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~1,2 km) — trụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.
- Lotte Mall West Lake Hà Nội (~2,6 km) — mall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 33,3% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo (~0,7 km) — giá quanh các ga đã tăng theo kỳ vọng từ khi khởi công.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đón tết nhà mới – thời điểm vàng sở hữu căn hộ 6TH element - giá tốt!
Quỹ căn 1PN – 2PN – 3PN tại 6th Element với mức giá chỉ từ 6,25 tỷ đồng. Đa dạng diện tích, hướng nhà, tầng cao và tình trạng nội thất, đáp ứng mọi nhu cầu an cư và đầu tư.
Quỹ căn & giá bán tham khảo
60m² – 2PN: từ 6,25 tỷ
83m² – 2PN: từ 8,1 tỷ
87,4m² – 2PN: từ 9,x tỷ
82,6m² – căn hoa hậu trục 01–10: từ 10,x tỷ
109m² – 3PN: từ 14,x tỷ
Lý do nên chọn 6th Element:
* Quỹ căn đa dạng, nội thất từ cơ bản đến full cao cấp.
* Đủ các hướng Đông – Tây – Nam – Bắc.
* Lựa chọn phong phú từ tầng thấp, tầng trung đến tầng cao.
* Có slot đỗ xe tại hầm, thuận tiện cho cư dân sở hữu ô tô.
* Hệ thống tiện ích all-in-one, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống hiện đại.
* Vị trí đắc địa tại KĐT Tây Hồ Tây, kết nối thuận tiện các khu vực trọng điểm.
Giá bán cập nhật sát thị trường – làm việc trực tiếp với chủ nhà. Khách hàng thiện chí có thể thương lượng thêm để sở hữu mức giá ***.
Liên hệ em Sơn: *** - Văn phòng tại 6th Element.
Hỗ trợ xem nhà 24/7 – chủ động sắp xếp lịch theo yêu cầu.
Đón Tết trong ngôi nhà mới, chọn đúng căn hộ, đúng giá trị và đúng thời điểm!
#chungcu #6thelement #chungcu6thelement #canban6thelement #chothue #ngoaigiaodoan #starlake #hanjardin #ecolife #trangancomplex #honghungland
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 109 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,4 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 33,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ D'El Dorado II Tây Hồ, view Hồ Tây, giá từ 6.3 tỷ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 86 m² | 6,3 tỷ |
| Bán căn góc 4PN Ciputra 148m² giá 11.8 tỷ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 148 m² | 11,8 tỷ |
| Bán căn hộ 93m2 Võ Chí Công, Tây Hồ, 3 ngủ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 93 m² | 7,9 tỷ |
| Bán căn hộ 2PN, 3PN view Hồ Tây, giá từ 8 tỷ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 86 m² | 8 tỷ |
Khu vực Quận Tây Hồ
- Giá rao trung vị
- 86 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 31 tin
Quận Tây Hồ có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Đại lộ Tây Thăng Long và Cầu Nhật Tân, giúp kết nối thuận tiện đến sân bay Nội Bài và các quận lân cận. Trong tương lai, khu vực sẽ có thêm cầu Tứ Liên, hầm đường bộ xuyên sông Hồng và tuyến đường sắt đô thị số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeTrụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,2 kmtrung hạn
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,6 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng ĐạoGa ngầm nối Tây Hồ Tây, Bưởi với lõi Hoàn Kiếm sẽ nâng giá trị quỹ căn hộ và văn phòng quanh ga.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,7 kmdài hạn
- Cầu Tứ Liên và đường dẫnĐông Anh được nối thẳng với Tây Hồ, rút ngắn đáng kể thời gian vào lõi trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2027Cầucách ~2,6 kmtrung hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetrocách ~1,3 kmdài hạn
- Khu đô thị Ciputra (Nam Thăng Long)Vành đai 2,5 đoạn Xuân Đỉnh và tuyến metro dự kiến kết nối Ciputra với Starlake, nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng ĐạoGiá quanh các ga đã tăng theo kỳ vọng từ khi khởi công.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,7 kmngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 34,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
6 tỷ
Gợi ý vào giá 6 – 6,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
