Bán căn hộ 3PN Vinhomes Ocean Park, Pavilion, 83m2, ban công ĐN
Huyện Gia Lâm, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-843817
Mức giá
4,8 tỷ
58 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 4,1%- Diện tích
- 83 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại Huyện Gia Lâm
- Giá8.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm) (~0,4 km) — vành đai 3,5 và Vành đai 4 đi qua khu vực giúp kết nối Văn Giang, Long Biên và nội đô thuận tiện hơn.
- Vincom Mega Mall Ocean Park (~1,6 km) — mall giúp Vinhomes Ocean Park có đủ tiện ích ở thực, hỗ trợ giá căn hộ và nhà phố cho thuê.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đừng vội mua bất kỳ căn hộ 3 phòng ngủ nào tại Vinhomes Ocean Park, cho đến khi anh chị bước chân vào căn 83m² tại Pavilion này
Hôm qua, khi đứng ở căn góc tầng trung tòa P2 Pavilion, em đã hiểu vì sao chủ nhà lại chăm chút từng góc nhỏ tỉ mỉ đến vậy. Một căn hộ 83m² thông thủy được hoàn thiện nội thất đầy đủ, tông màu ấm áp và ánh sáng tràn ngập mọi ngóc ngách.
Điểm ấn tượng nhất chính là ban công hướng **Đông Nam** — hướng ban công "đắt giá"
Với diện tích 83m², 3 phòng ngủ được phân chia cực kỳ hợp lý:
* **Phòng ngủ master** riêng tư, yên tĩnh cho bố mẹ.
* **2 phòng ngủ nhỏ** vuông vắn, ánh sáng tự nhiên ngập tràn cho các con thỏa sức học tập và vui chơi.
* **Nội thất cao cấp đầy đủ:** Từ hệ bếp hiện đại, bàn ăn sang trọng đến sofa, giường tủ kịch trần... anh chị chỉ việc xách vali về ở.
Chủ nhà đang gửi mức giá cực kỳ hợp lý: **4.8 tỷ** cho một căn "hoa hậu" 3PN sẵn đồ, tầng trung, ban công Đông Nam mát mẻ.
Lh: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 83 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5 tỷ · tính từ 22 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn CC tại tòa S.15 đối diện Đại học VinUni, gần tòa văn phòng 45 Huyện Gia Lâm, Hà Nội | 65 m² | 3,5 tỷ |
| Bán căn hộ 2PN Vinhomes Ocean Park, R1.05, 64m2, 4.5 tỷ Huyện Gia Lâm, Hà Nội | 64 m² | 4,5 tỷ |
Khu vực Huyện Gia Lâm
- Giá rao trung vị
- 60,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 31 tin
Gia Lâm có hệ thống giao thông đồng bộ và đa dạng, kết nối thuận tiện với các quận, huyện và tỉnh lân cận qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5, Vành đai 3.5 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Khu vực này cũng nằm trên trục kết nối của hai tuyến metro trọng điểm và có cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 đã hoàn thành, giúp tăng cường khả năng kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm)Vành đai 3,5 và Vành đai 4 đi qua khu vực giúp kết nối Văn Giang, Long Biên và nội đô thuận tiện hơn.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,4 kmtrung hạn
- Vincom Mega Mall Ocean ParkMall giúp Vinhomes Ocean Park có đủ tiện ích ở thực, hỗ trợ giá căn hộ và nhà phố cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 58 tr/m².
Giá muốn trả
4,6 tỷ
Gợi ý vào giá 4,6 – 4,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
