Bán căn hộ 3pn kế bên q1 – view bitexco xịn xò, cạnh công viên xanh má
Quận 4, TP. Hồ Chí MinhĐăng 01/10/2026Mã tin TH-835527
Mức giá
5,75 tỷ
72 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ 3PN kế bên Q1 – view bitexco xịn xò, cạnh công viên xanh mát
Diện tích: 80m² (Thiết kế tối ưu, vuông vức) ,
Cấu trúc: 3 Phòng ngủ | 2 Nhà vệ sinh | Phòng khách & Bếp hiện đại, thông thoáng.
Tầm nhìn: View ôm trọn tòa tháp Bitexco – ngắm thành phố và pháo hoa siêu đẹp từ ban công.
Vị trí đắc địa:
Sát vách trung tâm Quận 1, di chuyển chỉ mất vài phút.
Ngay cạnh công viên quy mô lớn, không gian sống xanh, trong lành và thoáng đãng.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi...
Pháp lý : nhà sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Hiện trạng : nhà sạch đẹp dọn vào ở ngay Phù hợp gia đình nhỏ, hoặc mua đầu tư cho thuê.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,8 tỷ · tính từ 38 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ 2PN diện tích 80m2, cao ốc H2, phường khánh hội Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 5,5 tỷ |
| Bán căn hộ Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 57 m² | 4 tỷ |
Khu vực Quận 4
- Giá rao trung vị
- 72,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 64 tin
Quận 4 có vị trí đắc địa, kết nối toàn diện với các quận lân cận thông qua nhiều cây cầu và tuyến đường quan trọng như cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh (đi Quận 1), cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận (đi Quận 7), và cầu Nguyễn Văn Cừ (đi Quận 5 và Quận 7). Các dự án hạ tầng nổi bật bao gồm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, cải tạo đường Tôn Thất Thuyết và tuyến Metro số 4 đi qua khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 1/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 72 tr/m².
Giá muốn trả
5,5 tỷ
Gợi ý vào giá 5,5 – 5,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
