Bán căn hộ 2pn-70m2 | tầng nhìn sân vườn | thoáng mát | sổ hồng sẵn.
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-328921
Mức giá
3,2 tỷ
46 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5,3%- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 76% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cam kết 100% giá thật ko ảo - ko mất thời gian quý anh chị
- Tiện ích: Hồ bơi, Gym free, Phòng sinh hoạt chung cung cấp các nhu cầu thiết yếu của cư dân, Bóng bàn, Bi lắc, khu vui chơi trẻ em, khu tập thể dục, BBQ, Tennis, Cầu lông, Bóng rỗ, Yoga...
+ Các cửa hàng tiện lợi( Co.op food, Vinmart, 7-Eleven, Bách hoá xanh,...)
+ Cơ sở vật chất chăm sóc sức khoẻ đầy đủ, Thuốc Tây, Nail làm đẹp, Coffee...
Một không gian trong lành độ xanh bao phủ 70%, khu dân trí cao, yên tĩnh.
Liên hệ NHI *** để được hỗ trợ tư vấn - xem nhà - hỗ trợ thủ tục mua bán căn hộ .
Giá bán đã bao gồm : Thuế TNCN 2%, Phí công chứng, Hoa hồng
Uy tín - tận tâm - an nhiên
Cảm ơn khách hàng đã quan tâm bài viết !
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3 tỷ · tính từ 53 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,3% — có cơ sở thương lượng về gần 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ Tầng sân vườn - Hàng độc quyền - Sổ hồng ngay - Xem nhà 247 Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 54 m² | 2,85 tỷ |
| Bán căn hộ hoàng quân đường nguyễn văn linh Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 43,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 144 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~1,6 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
