Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 65m², tầng 15, view sông Hàn Đà Nẵng, giá rẻ
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 02/11/2026Mã tin TH-175689
Mức giá
4,26 tỷ
66 triệu/m²
Cao hơn khu vực 3,4%- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 83% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá7.5
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.2
- Vị trí8.4
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.4, Pháp lý 8.0Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.5
- Giá 65,6 tr/m², cao hơn 1,6% so với trung vị 64,5 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%7.2
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 94 tin căn hộ bán tầm 3–5 tỷ được đăng mới mỗi tháng (43,8% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 24 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%8.4
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~0,2 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~3,3 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 65m², tầng 15, view sông Hàn - Trung tâm Đà Nẵng, giá ưu đãi.
Bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư hấp dẫn tại thành phố Đà Nẵng? Chúng tôi xin giới thiệu căn hộ 2 phòng ngủ tuyệt đẹp, tọa lạc tại tầng 15 với tầm nhìn trực diện ra sông Hàn, mang đến không gian sống đẳng cấp và cơ hội sinh lời cao.
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 65m².
Vị trí: Tầng 15, trung tâm Đà Nẵng.
View: Trực diện sông Hàn.
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
Đặc điểm nổi bật:
1. Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm Đà Nẵng, căn hộ không chỉ mang lại tầm nhìn tuyệt đẹp mà còn thuận tiện di chuyển đến các địa điểm quan trọng như chợ Hàn, cầu Rồng, bãi biển Mỹ Khê và sân bay quốc tế Đà Nẵng.
2. Thiết kế thông minh: Căn hộ được bố trí hợp lý với 2 phòng ngủ rộng rãi, phòng khách thoáng đãng, bếp và phòng tắm hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng.
3. Tiện ích nội khu: Hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp bao gồm hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, công viên cây xanh và an ninh 24/7.
4. Giá ưu đãi: Chúng tôi đang có chương trình giá ưu đãi đặc biệt cho khách hàng đầu tư, mang lại cơ hội sinh lời cao trong tương lai.
Giá bán: 4 tỷ 261 triệu.
Liên hệ ngay để hỗ trợ tư vấn và xem thực tế.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ lý tưởng với tầm nhìn tuyệt đẹp và giá trị đầu tư cao tại Đà Nẵng. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và tham quan trực tiếp căn hộ!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,1 tỷ · tính từ 47 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp vài căn hộ giá tốt view sông Hàn, pháo hoa, nội thất cao cấp ! Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 78 m² | 4,5 tỷ |
| Đất Xanh, Ra mắt tòa căn hộ cao cấp Peninsula mặt Sông Hàn, TT Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 63 m² | 3,98 tỷ |
| Cực sốc giá F0 CĐT CH ven sông hàn 77m2 giá chỉ 4 tỷ Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 78 m² | 4 tỷ |
| Chỉ 78 triệu/m2 sở hữu căn góc 2PN hiyori - cách biển mỹ khê chỉ 200m Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 59 m² | 4,6 tỷ |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 63,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 86 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,2 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~3,3 kmtrung hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuấtĐườngcách ~1,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 66 tr/m².
Giá muốn trả
4,1 tỷ
Gợi ý vào giá 4,1 – 4,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
