Bán căn hộ 2 ngủ MIPEC Tố Hữu, view bể bơi, 7.696 tỷ
Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 20/10/2026Mã tin TH-952786
Mức giá
7,7 tỷ
103 triệu/m²
Cao hơn khu vực 54,6%- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Quận Nam Từ Liêm
- Giá5.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~0,1 km) — kết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.
- AEON MALL Hà Đông (~3,4 km) — mall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Giá rao khu vực tăng 68% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn 2 ngủ giá Rẻ nhất còn lại toà MIPEC Tố Hữu - Dự án Icone Lakeside Tố Hữu
Hướng view bể bơi nội khu - tầng trung
DT: 75,4m2 thông thuỷ
Vị trí:
Ngã 4 giao đường Lương Thế Vinh _ Tố Hữu
Đối diện hồ Mễ Trì, công viên Phùng Khoang
Gần Bệnh viện Y học Cổ Truyền, đường vành đai 3,5 ....cách sân vận động Mỹ Đình khoảng 10 phút di chuyển
Ký trực tiếp chủ đầu tư chọn phương án thanh toán:
Giá thanh toán sớm: 7.696 tỷ
Tiến độ giá: 8.130 tỷ
Giá vay: 9.157 tỷ
Bàn giao tiêu chuẩn liền tường: bếp, tủ bếp, điều hoà âm trần Multi, kính Low-e .....
Tiện ích trong nhà: sảnh chung cư, hành lanh 2m, thư viện, phòng Gym, yoga, phòng louge, sky garden ....
Tiện ích ngoại khu: bể bơi, gym, khu vui chơi, trường mầm non, quảng trường
3 hầm xe + 5 tầng shop khối đế TMDV
LH: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5 tỷ · tính từ 42 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 54,6% — có cơ sở thương lượng về gần 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ 2PN Iris Gardenia Mỹ Đình, Hà Nội - Full nội thất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 61 m² | 4,35 tỷ |
| Bán căn hộ 2PN Iris Gardenia Mỹ Đình |
Khu vực Quận Nam Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 66,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +68%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 56 tin
Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetrocách ~0,1 kmdài hạn
- AEON MALL Hà ĐôngMall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3,4 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 42,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,1 tỷ · 103 tr/m².
Giá muốn trả
7,4 tỷ
Gợi ý vào giá 7,4 – 7,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
