Bán căn hộ 2 ngủ Lumiere Hanoi Seasons Garden, 82.9m2, 12.11 tỷ
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-443457
Mức giá
12,11 tỷ
146 triệu/m²
Cao hơn khu vực 127,6%- Diện tích
- 83 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 81% tin cùng loại tại Quận Thanh Xuân
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.1
- Pháp lý6.2
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm 2 ngủ căn 09, toà L2- Hanoi Seasons Garden chỉ 12,11 tỷ, hướng Đông Nam mát view nhìn Trường học và nội khu
Vị trí: 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Tp. Hà Nội
- Diện tích sử dụng 82,9 m2
Có 3 phương án thanh toán:
1 Thanh toán sớm
2Thanh toán tiến độ: chỉ 5%/ đợt/ 3 tháng
3 V.ay 70%: Â.n h.ạn l.ãi s.uất 0% tới khi nhận nhà; lã.i s.uất 7,5%/năm kể từ khi nhận nhà tới 24 tháng tiếp theo. Chuẩn bị 10% ký Văn bản thoả thuận.
Ký HĐMB dự kiến: tháng 10/2026
Lumiere Hanoi Seasons Garden
Vị trí lõi nội đô, kết nối đến Ga Thượng Đình, Đại học Khoa học tự nhiên, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Học viện An Ninh Nhân dân; Vành đai 2, 2.5, 3; Bệnh viện Quân Y, Bệnh viện Đại học Y, Bệnh viện Bạch Mai, Hồ Hoàn Kiếm; kết nối đến sân bay Nội Bài - Ocean City - Smart City rất nhanh, dễ dàng tiếp cận các khu khác của Hà Nội...
Quà tặng khách hàng:
- Miễn phí dịch vụ 24 tháng kể từ khi nhận nhà; 48 tháng với cư dân Mas.
Độc quyền sử dụng trọn đời tiện ích trong nhà và ngoài trời: BỂ BƠI 4 MÙA TRONG NHÀ ở tầng hầm B1 rộng 4000m2 và tầng 1 Clubhouse theo tiêu chuẩn resort rộng 628m2, bể bơi ngoài trời, phòng Gym và Yoga tiêu chuẩn quốc tế 5*, bể sục Jacuzzi, khu cafe ngoài trời, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, Business lounge, phòng chơi trẻ em trong nhà, phòng sinh hoạt chung, thư viện,…
Sảnh lễ tân sang trọng, phục vụ 24/7, khu sảnh tiếp đón khách
Có 3 tầng hầm gửi xe thông toàn bộ lô đất.
Bàn giao: đầy đủ nội thất cao cấp thiết bị đều là thương hiệu nhập khẩu như: Hafele, Daikin,... Hệ thống kính Low - E cao cấp trang bị trong căn hộ: Cửa chống cháy tích hợp (thẻ từ, vân tay, mật khẩu, khóa cơ) Điều hoà âm trần 2 chiều, sàn gỗ An Cường cao cấp, tủ bếp đầy đủ thiết bị kèm theo, bàn bếp và sàn bếp sử dụng đá Marble nhập khẩu…
Liên hệ: *** Thu Hường để nhận phiếu tính giá cụ thể.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 83 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,3 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 127,6% — có cơ sở thương lượng về gần 5,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ 95m2 Chung cư Cao cấp 283 Khương Trung, 3 ngủ, hơn 6 tỷ Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 95 m² | 6 tỷ |
| Chính chủ bán căn hộ 2PN - 75m2 đầy đủ nội thất – five star garden Quận Thanh Xuân, Hà Nội |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 64,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 26 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,5 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1AMặt đường mới thông giúp nhà phố ven tuyến có mặt tiền kinh doanh và giảm ùn tắc khu Định Công – Kim Giang.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 66,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 146 tr/m².
Giá muốn trả
11,6 tỷ
Gợi ý vào giá 11,6 – 12,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
