Bán căn giả Biệt Thự Đường Phan Huy Ích 6 x 24 đúc 3 tấm giá 8.9ty
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-796349
Mức giá
8,9 tỷ
69 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 31%- Diện tích
- 129 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin biệt thự bán
Điểm cao hơn 99% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá7.8
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.7
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 31%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giảm ngay 2 tỷ – giả biệt thự phan huy ích, giá chỉ 8,9 tỷ!
Diện tích khủng – 6 phòng ngủ – gara xe hơi trong nhà
Gia đình cần bán gấp căn nhà phong cách giả biệt thự tọa lạc trên đường Phan Huy Ích, khu dân cư đông đúc, toàn nhà cao tầng, tiện ích đầy đủ.
Thông tin chi tiết: diện tích: 6 x 24m
Diện tích công nhận: 129m²
Kết cấu: 1 trệt, 3 tầng
Công năng: 6 phòng ngủ, 5 WC
2 sân thượng rộng rãi, thoáng mát
Gara ô tô, xe hơi ngủ trong nhà
Nội thất cao cấp, không gian rộng rãi, phù hợp gia đình đông thành viên.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Hẻm 5m thông thoáng
Gần trường học, chợ, siêu thị
Khu dân cư hiện hữu, nhà cao tầng đồng bộ
Giao thông thuận tiện, phù hợp để ở kết hợp làm văn phòng công ty.
PHÁP LÝ RÕ RÀNG: Sổ hồng mới, đã hoàn công.
Giá bán: 8,9 tỷ – còn thương lượng mạnh!
Liên hệ MR thao: *** (zalo)
Gửi hình ảnh thực tế
Hỗ trợ xem nhà miễn phí
Tư vấn pháp lý rõ ràng
Còn nhiều căn nhà lớn nhỏ, đa dạng mức giá để khách hàng lựa chọn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 129 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,9 tỷ · tính từ 135 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 31% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt thự 14 x 13 góc ngay trường chinh PV bạch T.bình - N.thất cao cấp Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 158 m² | 17,8 tỷ |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 100 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 135 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 48,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 69 tr/m².
Giá muốn trả
8,5 tỷ
Gợi ý vào giá 8,5 – 8,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
