Biệt thự 14 x 13 góc ngay trường chinh pv bạch t.bình - n.thất cao cấp
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-778885
Mức giá
17,8 tỷ
113 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 158 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 72% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá7.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
Điểm cần cân nhắc2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Biệt thự 14m x 13m góc 3 mặt tiền - ngã 3 trường chinh PV bạch T.bình - N.thất cao cấp
Chỉ 17 đồng 8 TL .
Biệt thự 3 tầng lô góc 3 mặt đường thông thoáng mát mẻ , vị trí đẹp sát mặt tiền , ngay ngã 3 Phạm Văn Bạch và Trường Chinh , Chạm ga metro vài bước chân , T3 sân bay 5 phút xh
Diện tích : 158m2 .
14m x 13m vuông vức .
Kết cấu : 3 tầng chắc chắn đẹp , gồm 4 phòng ngủ , 5WC. Full nội thất cao cấp, thiết kế sang trọng , không gian rộng rãi, cực kỳ sáng thoáng nhờ lợi thế 3 mặt tiền. Vị trí ngay trung tâm , giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tiện ích xung quanh.
Pháp lý : Sổ hồng hoàn công đầy đủ .
Chủ chào 17,8 T.ỷ.thương lượng trực tiếp .
Liên Hệ Văn Thuyết
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 158 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 17,5 tỷ · tính từ 135 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt thự gò cẩm điệm 9x20 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 180 m² | 33 tỷ |
| HXH ÂU Cơ - Ngang 5,5 dài 15m , biệt thự mini - giá rẻ khu vực Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 82 m² | 6,25 tỷ |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 110,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 135 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 97,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,1 tỷ · 113 tr/m².
Giá muốn trả
17,1 tỷ
Gợi ý vào giá 17,1 – 17,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
