Bán căn 3PN Diamond Centery, view công viên, thanh toán giãn 36 tháng
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-291482
Mức giá
10,7 tỷ
88 triệu/m²
Cao hơn khu vực 62%- Diện tích
- 121 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 41% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá7.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~0,3 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Diamond Centery là phân khu đẳng cấp nhất tại Celadon City, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, về với Centery cả 360 ngày đều là ngày nghỉ dưỡng.
Thông tin căn hộ cần bán:
- Diện tích 120.7 m², thiết kế 3 phòng ngủ, 3 WC.
- Tầng thấp nhìn trọn công viên 16ha
- View hướng Đông Bắc (được bao phủ hệ sinh thái cây xanh 16hecta, cây to tán rộng không bị nắng).
- Vị trí tầng thấp thuận tiện đi lại, tận hưởng đầy đủ các dịch vụ tiện ích cao cấp tại căn hộ chung cư nhưng vẫn đem lại cảm giác như Anh Chị đang sống tại căn nhà phố liền kề, trong 1 khu rừng sinh thái, chỉ cần mở cửa ra là có thể nhìn ngắm và tận hưởng không khí tuyệt vời ở đây.
- Thanh toán xong nhận nhà ở ngay.
- Giá 10,7 tỷ (bao hết toàn bộ thuế phí trừ lại 5% ra sổ)
* Hotline: ***(call, zalo, viber), ở dự án 24/7.
- Em Hiền nhân viên chủ đầu tư Gamuda Land, làm việc trực tiếp tại văn phòng ngay tại dự án,
- Hỗ trợ xem nhà nhanh chóng và giá *** cho quý khách hàng.
- Nhận ký gửi và mua bán chuyên dự án căn hộ Celadon City Tân Phú cạnh Aeon Mall.
- Hàng loạt những tiện ích đẳng cấp sang trọng:
+ Hồ Zacuzi.
+ Hồ massa thuỷ lực.
+ Aqua yoga dưới nước.
+ Hồ nghỉ dưỡng nhiệt đới.
+ CLB Golf dã lập.
+ Bếp Chef's Choice.
+ Beauty Salon.
+ Đài ngắm cảnh.
+ Trạm nghỉ chân...
Đậm chất nghỉ dưỡng như đang ở một khu Resort biển 5* tại lòng thành phố, về với Centery cả 365 ngày đều là ngày nghỉ dưỡng.
Anh chị quan tâm nhắn em gửi thông tin và xem nhà trực tiếp !
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 121 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,6 tỷ · tính từ 94 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 62% — có cơ sở thương lượng về gần 6,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán chung cư mới đẹp tân hương tân quý tân phú DTSD 50m2, giá 2,3tỷ Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 2,3 tỷ |
| Bán căn hộ chung cư gò dầu-tân phú, thiết kế hiện đại DTSD 50m2,2,3 tỷ Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 54,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 237 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,3 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 58,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,3 tỷ · 88 tr/m².
Giá muốn trả
10,3 tỷ
Gợi ý vào giá 10,3 – 10,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
