Bán căn 2 -3 phòng ngủ - chung thiên quân marina plaza cần thơ
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 24/10/2026Mã tin TH-921667
Mức giá
1,65 tỷ
32 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 40,8%- Diện tích
- 52 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 40,8%
- AEON MALL Cần Thơ (~2,7 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 40,8%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Còn căn *** 1PN-2PN-3PN
Chung thiên quân marina plaza cần thơ giảm mạnh, giao dịch chính chủ
CĂN 2PN: 52m2 - (1tỷ 650) Tầng 20
CĂN 1PN:42,1m2 -(1tỷ 450) Tầng 21
CĂN 2PN:60m2 - (2tỷ 070) Tầng 22
CĂN 2PN:60m2 - (1tỷ 870) Tầng
CĂN 3PN: 72,8m2 - (2tỷ 490) Tầng 9
CĂN 3PN :82m2 -(2tỷ 850) Tầng 12
CĂN 3PN:96,7m2 - (3tỷ 350) Tầng 16
Bố trí căn hộ: gồm phòng khách, khu bếp, phòng ngủ, 2 toilet, ban công view đẹp
Không tốn phí sang tên ,
Thanh toán theo tiến độ đã đóng 50%
Có hỗ trợ vay ngân hàng Vietcombank
Căn hộ thương mại, bàn giao hoàn thiện, sở hữu lâu dài,tiện ích xung quanh
Thiên quân marina plaza cần thơ - chung cư tháp đôi 25 tầng gần sân bay cần thơ
CHÍNH CHỦ :*** — tại Chung Cư Thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ VIP.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 52 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 94 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 40,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 82m2.thiên quân marina căn góc 3 phòng ngủ ngang đại học y dược CT Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 82 m² | 2,56 tỷ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 53,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 94 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~2,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 32 tr/m².
Giá muốn trả
1,6 tỷ
Gợi ý vào giá 1,6 – 1,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
