Bán biệt thự nghỉ dưỡng flamingo đại lải – villa 323m²
Thành phố Phúc Yên, Vĩnh PhúcĐăng 10/11/2026Mã tin TH-639735
Mức giá
9 tỷ
28 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 323 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin biệt thự bán
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Rủi ro thấp 6.6, Vị trí 6.5Thấp nhất: Thanh khoản 5.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%6.0
- Chưa đủ tin biệt thự bán trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.5
- Tầm giá 9 tỷ nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; biệt thự khó bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Thành phố Phúc Yên so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
# Bán biệt thự nghỉ dưỡng flamingo đại lải – villa 323m², view hồ bách thanh, giá chỉ 9,x tỷ
Sở hữu căn biệt thự nghỉ dưỡng xinh đẹp tại **Flamingo Đại Lải Resort**, tọa lạc trong khu Bách Thanh với tầm nhìn rộng thoáng hướng hồ Bách Thanh và thảm cỏ xanh trải dài.
### Thông tin biệt thự
- Diện tích: **323m²**.
- Thiết kế: 1 tầng.
- Phòng ngủ: 2 phòng.
- Phòng vệ sinh: 3 phòng.
- Giá bán: **9,X tỷ đồng**.
### Tiện nghi và công năng
- 2 phòng ngủ với 2 giường đôi và 2 sofa bed.
- Sức chứa tiêu chuẩn: 8 người lớn và 4 trẻ em dưới 12 tuổi.
- Trang bị 2 xe đạp phục vụ khách nghỉ dưỡng.
- Loa kéo karaoke.
- Khu bếp nấu ăn riêng.
- Khu vực bếp BBQ ngoài trời.
- Bể bơi đẹp, không gian thư giãn riêng tư.
### Vị trí và cảnh quan
- Nằm trong phân khu Bách Thanh, Flamingo Đại Lải Resort.
- View hồ Bách Thanh rộng thoáng.
- Bãi cỏ trải dài, không gian xanh mát, thích hợp nghỉ dưỡng và thư giãn cùng gia đình, bạn bè.
Căn villa phù hợp để nghỉ dưỡng cuối tuần, sử dụng làm second home hoặc khai thác kinh doanh lưu trú.
Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, giá bán và hỗ trợ xem villa thực tế!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 323 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,2 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán forest villa flamingo đại lải – mặt hồ 140m², full nội thất Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc | 140 m² | 3,9 tỷ |
| Bán biệt thự flamingo đại lải – villa 147m², 4 tầng, 5 phòng ngủ Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc | 147 m² | 12 tỷ |
| Chính chủ bán Forest Villa - dự án Flamingo Đại Lải. Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc | 140 m² | 4,3 tỷ |
Khu vực Thành phố Phúc Yên
- Giá rao trung vị
- 28,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 49,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 28 tr/m².
Giá muốn trả
8,6 tỷ
Gợi ý vào giá 8,6 – 9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
