Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Bán biệt thự Hưng Phú 200m2 3L4PN gần GlobalCity, Đỗ Xuân Hợp
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
20 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14,4 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 38,5%.
Diện tích
200 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 38,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán biệt thự KDC Hưng Phú
- Vị trí: Gần khu vực GlobalCity, Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường. Thuận tiện về Quận 2, Thủ Đức... Trong vòng 10 phút.
- Diện tích: 10x20m ~ 200m² đất 1 trệt 1 lầu 4PN thoáng 3 mặt sử dụng 300m².
- Sổ hồng riêng, đường rộng 15m.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 200 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 20 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 38,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 14,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
