Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán biệt thự Garland 194m2 3L4PN gần Đỗ Xuân Hợp, Khang Điền, Gia Hòa
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
22 tỷ
113 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 57,1%.
Diện tích
194 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 57,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán biệt thự KDC Garland.
- Vị trí: Gần khu vực Đỗ Xuân Hợp, Dương Đình Hội, Cầu Nam Lý, Gia Hòa... Thuận tiện về Quận 2, Thủ Đức... Trong vòng 10 phút.
- Diện tích: 8,7x23m ~ 194m² đất 1 trệt 2 lầu 4PN thoáng 3 mặt sử dụng 280m².
- Sổ hồng riêng, đường rộng 12m.
- Thuận tiện đi các tuyến đường Dương Đình Hội, Xa Lộ HN, Cao Tốc...
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 194 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 22 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 57,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 14 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
